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工程造價咨詢調(diào)解服務(wù)須知

青島明珠建設(shè)項目管理有限公司檢測裝備齊全，大中型項目配備微機管理，借助現(xiàn)代化的監(jiān)理手段，進行信息化和標(biāo)準(zhǔn)化的高智能技術(shù)服務(wù)。為同國際接軌，公司進行電商網(wǎng)絡(luò)運營。在國際互聯(lián)網(wǎng)上建立了公司主頁，以增進對各地工程技術(shù)和建設(shè)信息的了解。
一、咨詢受理范圍：

　?。ㄒ唬┕こ淘靸r專業(yè)人員在從事工程造價活動中，對現(xiàn)行計價依據(jù)及工程造價有關(guān)政策和規(guī)定理解有分歧的。

　?。ǘ┌l(fā)承包雙方在具體工程項目造價管理活動中，對現(xiàn)行計價依據(jù)及工程造價有關(guān)政策和規(guī)定產(chǎn)生爭議的。

　?。ㄈ﹪一虮本┦兄攸c工程項目在工程造價管理過程中產(chǎn)生爭議的。

　?。ㄋ模┓ㄔ骸z察院、仲裁委在處理工程糾紛的訴訟、偵辦、仲裁過程中需要造價處提供政策支持的。

　?。ㄎ澹┢渌枰靸r處提供咨詢調(diào)解服務(wù)的。

　　二、日常咨詢解釋

　　（一）咨詢時間和地點

　　日常咨詢服務(wù)時間為每周三和周五上午8：30至11：30（節(jié)假日除外），地點在造價處一樓接待大廳。

　?。ǘ┳稍兞鞒蹋?br />
　　咨詢?nèi)藛T憑北京市工程造價咨詢登記簿（以下簡稱“咨詢登記簿”）及有效的工程造價執(zhí)業(yè)資格領(lǐng)取“咨詢登記表”，詳細(xì)填寫登記表各項內(nèi)容后交工作人員等候咨詢。

　　三、預(yù)約咨詢調(diào)解

　?。ㄒ唬┮韵虑樾涡枭暾堫A(yù)約咨詢調(diào)解服務(wù)：

　　1. 國家及北京市重點工程。

　　2. 當(dāng)事雙方咨詢問題或涉及主體較多，具體工程項目的爭議和分歧較繁雜的。

　　3. 其他在日常咨詢解釋服務(wù)中不易解決的糾紛。

　?。ǘ┥暾堫A(yù)約咨詢調(diào)解的單位在北京市住建委網(wǎng)站“工程建設(shè)”欄目內(nèi)的“工程造價信息”板塊內(nèi)按要求填寫預(yù)約咨詢登記表。提交下載打印為A4表格，傳真至造價處糾紛調(diào)解室。

　?。ㄈ┰靸r處糾紛調(diào)解室負(fù)責(zé)受理預(yù)約咨詢調(diào)解申請，并與申請人聯(lián)系確定咨詢調(diào)解的時間和地點。一、工程監(jiān)理責(zé)任范圍

工程監(jiān)理責(zé)任的范圍主要應(yīng)涵蓋兩個方面：其一必須是涉及工程本身，現(xiàn)場管理有別于工程管理，前者為承包商責(zé)任范圍，后者為監(jiān)理責(zé)任區(qū)間，凡與工程本身無關(guān)的責(zé)任事故，若追究監(jiān)理企業(yè)或者監(jiān)理人員的責(zé)任是沒有依據(jù)的。比如臨時建筑、臨時用電、搭設(shè)腳手架、各種建筑材料的裝卸、現(xiàn)場運輸設(shè)備運行等，因并不構(gòu)成工程本身，因而即使發(fā)生責(zé)任事故，也不應(yīng)追究監(jiān)理企業(yè)或者監(jiān)理人員的責(zé)任。其二，必須涉及工程質(zhì)量，因為業(yè)主是工程質(zhì)量的責(zé)任人，工程監(jiān)理企業(yè)作為社會中介服務(wù)組織，其權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)是受業(yè)主委托而派生的，任何監(jiān)理企業(yè)不可能超出業(yè)主委托職責(zé)外而產(chǎn)生新的權(quán)力和義務(wù)。所以，監(jiān)理企業(yè)不僅要對工程質(zhì)量事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，而且還必須對因工程質(zhì)量事故引發(fā)的包括安全事故在內(nèi)的其他事故承擔(dān)責(zé)任。
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