深圳工程監(jiān)理淺談工程結(jié)算審計(jì)對(duì)監(jiān)

在我國(guó)工程監(jiān)理活動(dòng)中絕大多數(shù)業(yè)主在竣工驗(yàn)收之后，并不直接按監(jiān)理工程師審核認(rèn)可的工程結(jié)算與承包商結(jié)算，而是將經(jīng)監(jiān)理工程師審核的工程結(jié)算書(shū)再委托社會(huì)審計(jì)單位審計(jì)，然后按審計(jì)的結(jié)果與承包商結(jié)算，但這種模式也有其不合理之處，首先建設(shè)監(jiān)理活動(dòng)始終貫穿于其中，所以工程監(jiān)理對(duì)承包合同的理解和分寸把握以及工程施工過(guò)程中出現(xiàn)的各種情況的了解、責(zé)任是非關(guān)系的明確，都是任何社會(huì)審計(jì)單位所無(wú)法比擬的，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)工程量的計(jì)量以及處理工程量增減、工程價(jià)格變更、索賠與反索賠，監(jiān)理工程師掌握了工程結(jié)算審核的手資料。而這些情況反映到結(jié)算憑證中，未必都能準(zhǔn)確無(wú)誤地表達(dá)。即使表達(dá)出來(lái)，其中隱蔽工程部分也再無(wú)法跟實(shí)物核對(duì)，社會(huì)審計(jì)單位單純依靠結(jié)算資料進(jìn)行審核，其審核的準(zhǔn)確性顯然是要打折扣的。其次，建設(shè)工程項(xiàng)目的特性決定了工程結(jié)算書(shū)是集技術(shù)與經(jīng)濟(jì)于一體的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，深圳工程監(jiān)理師作為工程管理的專(zhuān)業(yè)人員具備工程結(jié)算審核的知識(shí)能力而目前受托承擔(dān)結(jié)算審核的社會(huì)審計(jì)單位不少是以財(cái)務(wù)審計(jì)、查帳、驗(yàn)資為主要業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)事務(wù)所。他們主要是依據(jù)國(guó)家地方有關(guān)當(dāng)局頒發(fā)的各種財(cái)務(wù)制度、規(guī)章、規(guī)范和定額等進(jìn)行審核，這顯然同直接承擔(dān)工程管理及造價(jià)控制工作，依據(jù)工程承包合同，尤其是依據(jù)投標(biāo)書(shū)單價(jià)、材料與設(shè)備價(jià)格及組成工程變更、工程索賠.以及工程進(jìn)展期間雙方履行合同的情況對(duì)工程結(jié)算進(jìn)行審核的監(jiān)理不能相提并論，但是由于這種模式的存在，大大地削弱了監(jiān)理在工程造價(jià)控制中的力度和效果，監(jiān)理只作為造價(jià)控制過(guò)程的鑒定者其責(zé)任和權(quán)力極不平衡。 施工階段造價(jià)控制中遇到的相當(dāng)比例的扯皮事項(xiàng)都源自設(shè)計(jì)原因，而且既嚴(yán)重影響工程質(zhì)量、進(jìn)度，又極大地增加了工程造價(jià)的控制難度，對(duì)此深圳工程監(jiān)理方可有以下對(duì)策，首先：積極協(xié)助業(yè)主加強(qiáng)與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)溝通，從一定程度上間接管理設(shè)計(jì)工作，其次：及時(shí)組織施工單位熟悉圖紙，并通過(guò)圖紙會(huì)審將問(wèn)題解決，將圖紙上的問(wèn)題暴露在施工前，減少施工后造成返工及其索賠，第三：鼓勵(lì)施工單位在遇到設(shè)計(jì)難以實(shí)施時(shí)及時(shí)提出技術(shù)核定單，并以召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議的方式，邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)、業(yè)主及審計(jì)單位參加討論，確定技術(shù)的可行性及相應(yīng)造價(jià)的變化。 加強(qiáng)自身的造價(jià)控制的深度與廣度，從單純的施工階段控制，發(fā)展為貫穿可行性研究階段的投資估算的編制與審查項(xiàng)目、設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)概算的編制與審查招投標(biāo)階段承發(fā)包階段合同價(jià)款的確定，施工階段工程進(jìn)度款的確定，竣工驗(yàn)收階段的竣工結(jié)算的審查的全過(guò)程造價(jià)控制，融合的工程管理理論與技術(shù)、計(jì)算機(jī)應(yīng)用技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、多媒體技術(shù)，建立建筑工程造價(jià)管理信息系統(tǒng)，為工程造價(jià)管理方式的變革以及手段的現(xiàn)代化，提供了堅(jiān)實(shí)的平臺(tái)。 如需了解更多監(jiān)理公司招商資訊請(qǐng)關(guān)注： 深圳市昊源建設(shè)監(jiān)理有限公司