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耒陽現(xiàn)在房價高不高金盆家居小區(qū)在耒陽房產(chǎn)網(wǎng)150平4房*出售

衡陽市房價高金盆家居小區(qū)廠家

價格： 電議

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手機： 15616673684 郵箱： 1976785388@qq.com

傳真： 尚未完善 地址： 湖南衡陽市

在線詢盤聯(lián)系廠家：15616673684

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二手房交易及費用匯總

一.過戶費

1、契稅
按房產(chǎn)管理部門評估機構(gòu)評估價與成交價二者中價格高的計收，購買90平方以下房子按1%計收，房屋面積90到144㎡之間的按2%計收，大于144㎡按4%計收。

2、印花稅
成交價的0.1%

3、營業(yè)稅
房產(chǎn)購買時間不足5年按房產(chǎn)管理部門指導價與成交價二者中價格高的計收全額5.6%營業(yè)稅。

4、個稅

原業(yè)主名下并非只有一套房產(chǎn)的或者房子契證不滿5年的，按市場指導價與成交價高者計收1%的營業(yè)稅。

5、土地收益金
商品房免收
房改房按房產(chǎn)坐落地段分級征收：3—16.5元/平方米不等（鄭州市區(qū)分8級地段）

經(jīng)濟適用房按契證時間計收，其中2005年10月31日以前的征收原房款10%的收益金；2005年11月1日到2010年5月31號的征收20%的原房款；2010年6月以后的征收30%的原房款

6、交易服務費
按所售房產(chǎn)面積計收：6元/平方米（私房）；3元/平方米（房改房）

7、產(chǎn)權(quán)登記收費
（1）、工本費
（若有共有人的，每個共有人證：10元/本）
（2）、測繪費
（建筑面積—50）*0.35元/平方米+20元
（3）、登記費
80元/件

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