公寓式住宅_中祈地產(chǎn)_大龍街道公寓

廣州中祈地產(chǎn)番禺分公司----秉承“誠信為本，服務(wù)完善”為企業(yè)宗旨的中祈地產(chǎn)。為客戶提供專業(yè)化、系統(tǒng)化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的二手房地產(chǎn)“一條龍”服務(wù)，榮獲獎項：中國房地產(chǎn)營銷代理企業(yè)品牌0中國杰出企業(yè)中國房地產(chǎn)營銷企業(yè)中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)憑借更強(qiáng)大的上市公司品牌優(yōu)勢，中祈地產(chǎn)將充分發(fā)揮“皇者本色”，大龍街道公寓，不斷更新優(yōu)質(zhì)服務(wù)的理念，追求更高更強(qiáng)的企業(yè)目標(biāo)，實現(xiàn)提供專業(yè)、超值服務(wù)的承諾。

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突發(fā)，樓市巨變！廣州宣布：租售同權(quán)

說時遲，復(fù)式公寓，那時快！

就在上海剛剛宣布：要拿地，只能租，不能賣之后；

市場一致預(yù)估，中國即將進(jìn)入的租賃大時代，租賃市場將迎來爆搾式增長。

而這邊，一個雄心勃勃的（廣州）再也沉不住氣了，突然拔桿而起。

正式宣布：采用一切方法，搶占一切先機(jī)，公寓式住宅，在2020年，將廣州打造成中國現(xiàn)代租賃產(chǎn)業(yè)總部。

而為了實現(xiàn)自己的雄圖偉略，廣州向全國宣布：租售同權(quán)！只要你在廣州，不管是承租人子女，還是學(xué)區(qū)房子女，統(tǒng)統(tǒng)就近入學(xué)，享受同等權(quán)利！

一石激起千層浪，全國人民都驚呆了！

不敢想象，如果全國其它城市通通跟進(jìn)，那樓市真的就要了！

歷史顛覆！廣州宣布：租售同權(quán)

今天，廣州不鳴則已，一鳴驚人！

一不小心，就首開先河，干了件改變樓市命運(yùn)的大事。

同時，廣州在這次抓住歷史機(jī)遇的道路上，所展現(xiàn)出來的快，準(zhǔn)，狠，也給全國人民留下了深深的烙印。

7月17號，在廣州市官wang網(wǎng)上，赫然發(fā)布了一個通知，即《關(guān)于印發(fā)廣州市加快發(fā)展住房租賃市場工作方案的通知》。

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央媽大放水房價又要暴漲？沒有金融常識的人注定會被收割

本周，央媽向市場投放了4980億MLF，俗稱麻辣粉。

　　然后，自媒體們就炸了鍋。

　　紛紛以央媽又在狂撒錢，市場迎來大利好這樣的標(biāo)題，來報道該事。

　　更有甚者，據(jù)此得出結(jié)論，房價還將暴漲，因為貨幣大規(guī)模放水！

　　事實到底怎樣？

    貨幣是怎么形成的

　　要搞清楚央媽是不是在放水，你得先搞明白，這個水是怎么放出來的。

　　水放出來有兩個部分，一部分是央媽給的，另一部分是市場倒騰出來的。

　　央媽給的叫基礎(chǔ)貨幣，市場倒騰出來的，叫派生貨幣.

　　舉個簡單例子。

　　央媽給了親兒子小明一個億的基礎(chǔ)貨幣。

　　小明拿著這個錢，可以借給小剛。

　　但是央媽規(guī)定，我只能借80%的錢出去，20%必須壓箱底當(dāng)保險。

　　于是小剛就有了8kw。小剛也不傻啊，也可以把這個錢借出去。

　　但同樣，小剛也只能借80%的錢出去，就是6.4kw.

　　如此循環(huán)往復(fù)，就變成了下面這樣的一個數(shù)列：

　　小明的1億、小剛的8kw、狗蛋的6.4kw。。。。。。

　　理論上，這一個億最終變成了多少錢呢？

　　1億+0.8億+0.64億+……

　　還是熟悉的配方，還是熟悉的味道。

　　這就是一個等比數(shù)列嘛?；蛘哐bbi逼地說，這就是一個無窮收斂的級數(shù)。

　　教你金融常識時還不忘教你裝bi逼，業(yè)界良心有沒有！

　　無窮級數(shù)求和還會求嗎？不會的話那你的數(shù)學(xué)一定是體育老師教的。

　　這個級數(shù)的和是：

　　1億/0.2=5億。

　　也就是說，央媽最初給的那1億，就這樣被小明小剛狗蛋這些兒砸們，倒騰成了5億。

　　1億被叫做基礎(chǔ)貨幣，1/0.2=5倍，被叫做派生系數(shù)或者貨幣乘數(shù)，它是存款準(zhǔn)備金率的倒數(shù)。

　　以上，就是貨幣創(chuàng)造的過程。

　　清不清楚？

　　簡不簡單？

　　但恰恰就是這么簡單的邏輯，很多人都不會用。

　　因為他們?nèi)鄙俳鹑诔ＷR啊?。?/p>

　　缺少金融常識怎么辦？你懂的。

　　讓我們來總結(jié)一下，貨幣創(chuàng)造過程當(dāng)中的三個關(guān)鍵步驟：

　　1. 央媽給錢，酒店式公寓，學(xué)名叫基礎(chǔ)貨幣的投放。

　　2. 兒砸們按規(guī)定留一部分錢壓箱底，學(xué)名叫準(zhǔn)備金。

　　3. 兒砸們相互借錢，學(xué)名叫信用派生。

　　第壹和第二個步驟，主動權(quán)都掌握在央媽手里。

　　親媽想給你多少錢就是多少錢，親媽規(guī)定你多少錢壓箱底，你也得照辦。

　　第三個步驟，則由央媽和兒砸們共同決定。

　　央媽規(guī)定利率，即借錢的成本。兒砸們則根據(jù)自己的意愿，來最終決定要不要借錢。

　　顯然，借錢成本只是兒砸們考慮要不要借錢的因素之一，絕非全部。

　　這就是為什么利率降到零時，會進(jìn)入流動性陷阱，貨幣政策無效。