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廣州中祈地產(chǎn)番禺分公司----秉承“誠信為本，服務(wù)完善”為企業(yè)宗旨的中祈地產(chǎn)。為客戶提供專業(yè)化、系統(tǒng)化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的二手房地產(chǎn)“一條龍”服務(wù)，榮獲獎項：中國房地產(chǎn)營銷代理企業(yè)品牌0中國杰出企業(yè)中國房地產(chǎn)營銷企業(yè)中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)憑借更強大的上市公司品牌優(yōu)勢，中祈地產(chǎn)將充分發(fā)揮“皇者本色”，不斷更新優(yōu)質(zhì)服務(wù)的理念，追求更高更強的企業(yè)目標(biāo)，實現(xiàn)提供專業(yè)、超值服務(wù)的承諾。

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買學(xué)區(qū)房要注意什么？

在過去這幾年，很多開發(fā)商都宣傳自己的小區(qū)是學(xué)區(qū)房，因為你不說自己是學(xué)區(qū)房就賣不出去?？墒菦]有一個開發(fā)商有資格這么說，因為我們開發(fā)商賣的是期房，而我們的學(xué)區(qū)是每年春天由區(qū)教委進(jìn)行劃片區(qū)來的，教委劃片的時候看的是戶hu口。

學(xué)區(qū)房每一年開幾個小班是固定的，比方說今年小學(xué)一年級有6個班，一個班30個位置，華南碧桂園二手房什么價位，那么總共只能招180個學(xué)生。這個時候在學(xué)校附近新開一個期房，這個有沒有可能成為小學(xué)劃片的范圍之一呢？不可能。

如果是名校學(xué)區(qū)房，你的孩子有沒有入學(xué)資格，看的是家長的戶hu口、戶hu口遷入時間、孩子的戶hu口、孩子戶hu口遷入時間。而買期房等房產(chǎn)chan證下來之后你才能辦戶hu口，華南碧桂園二手房怎么樣，等房產(chǎn)chan證下來通常是四年以后的事，番禺二手房怎么樣，黃花菜都涼了。即便是普通的學(xué)校，不需要戶hu口只憑購房合同的，期房那也要至少等兩年時間。

通常來說，開發(fā)商很難提年把小班給你預(yù)訂好，他沒有這個權(quán)利，所以開發(fā)商往往只是拿這個東西做宣傳?！百I房時銷售跟你說以后是某某名校學(xué)區(qū)房，交房后發(fā)現(xiàn)小區(qū)被劃到一所很差的學(xué)?！边@樣被坑的案例太多了。

如果你想買學(xué)區(qū)房，好買二手房，如果你想知道你的房子是不是學(xué)區(qū)，務(wù)必問教委。如果想知道要買的二手房學(xué)xue位有無被占用，可以去居委會查詢。

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