*_中祈地產(chǎn)_實(shí)習(xí)生*

廣州中祈地產(chǎn)番禺分公司----秉承“誠信為本，服務(wù)完善”為企業(yè)宗旨的中祈地產(chǎn)。為客戶提供專業(yè)化、系統(tǒng)化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的二手房地產(chǎn)“一條龍”服務(wù)，，榮獲獎(jiǎng)項(xiàng)：中國房地產(chǎn)營銷代理企業(yè)品牌0中國杰出企業(yè)中國房地產(chǎn)營銷企業(yè)中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)憑借更強(qiáng)大的上市公司品牌優(yōu)勢，中祈地產(chǎn)將充分發(fā)揮“皇者本色”，不斷更新優(yōu)質(zhì)服務(wù)的理念，追求更高更強(qiáng)的企業(yè)目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)提供專業(yè)、超值服務(wù)的承諾。

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買房高層與多層優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？

買房時(shí)，開發(fā)商推出的產(chǎn)品大多為高層和多層，那么兩者之間有什么區(qū)別呢？選擇哪種最jia佳呢？本文將介紹高層與多層優(yōu)缺點(diǎn)！

1、高層一般只有80個(gè)平左右。而多層的公攤一般在10%左右，高層的公攤要達(dá)到20%，對于100個(gè)平方的房子來說，多層的套內(nèi)面積能達(dá)到90平。一樣的房子足足少了10個(gè)平方，買高層多花了10%的錢在公攤上。

2、高層的物業(yè)費(fèi)一般都超過了1元，更多的在1.1—1.5元之間，再算算二次供水費(fèi)和電梯費(fèi)，100平方的高層一個(gè)月的費(fèi)用將達(dá)到150元甚至更高，而高層一般只有70——80元，光這一項(xiàng)每個(gè)月就可以省下80元左右，這可都是長年累月的費(fèi)用。

多層的物業(yè)管理費(fèi)一般在1元以下，更多的在0.6—0.8元之間，沒有電梯費(fèi)和二次供水費(fèi)。對于一個(gè)普通家庭來說每個(gè)月多支出80月的物業(yè)費(fèi)確實(shí)也是一個(gè)不小的負(fù)擔(dān)。

3、高層是2%，而多層的公共維修資金是1%。

4、買房子南北通透應(yīng)該是首xuan選吧。高層很少有南北通透的房型，即使有南北通透的，價(jià)格也很高，而且很難買到。而多層的戶型都相對很合理，一個(gè)單元2戶，而多層一個(gè)單元基本是3戶或4戶。絕大多數(shù)多層都是南北通透。

5、多層的采光更好。

6、多層的容積率更低，一般只有高層的1/2—1/3。

7、多層一般可以裝太陽能，高層是絕dui對不可以的，網(wǎng)，太陽能一個(gè)月也能省不少燃?xì)饣螂娰M(fèi)。

8、多層停電了，但還有水，除非一道停了。而高層一停電的話甚至連電梯都不能用，當(dāng)然了高dan檔的高層還是有備用電梯電源的。

9、多層爬樓梯可以鍛煉身體，研究表明每多爬一層樓梯生命可以延長10秒。對于身體不好腿腳不靈的老人或者懶人來說當(dāng)然還是有電梯的高層好。

10、多層在裝修中可以更好的改變戶型，而高層很多室內(nèi)墻都是結(jié)構(gòu)墻沒法打掉，給裝修增加難度。

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華南碧桂園錦翠苑別墅

戶型：5室3廳1廚4衛(wèi)1陽臺(tái)，面積：230㎡，售價(jià)：1000萬，朝向：朝南，房地產(chǎn)信息，裝修情況：精裝修，更能發(fā)揮您的想象力，我相信您一定會(huì)裝飾的漂亮。

小區(qū)環(huán)境優(yōu)越.

配套信息 周邊配套： 周邊設(shè)施：隨著番禺城市建設(shè)的發(fā)展，在華南碧桂園周邊漸已形成了既不失嶺南文化厚重，又將現(xiàn)代時(shí)尚生活的各項(xiàng)要素信手拈來的城市配套體系，與園區(qū)內(nèi)成熟的配套互相呼應(yīng)與溝通，例如，香江酒店、余蔭山房、全國蕞da大野ye生動(dòng)物園——香江野ye生動(dòng)物、長隆夜間動(dòng)物園等等，而便捷的交通網(wǎng)