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廣州中祈地產(chǎn)番禺分公司----秉承“誠信為本,服務(wù)完善”為企業(yè)宗旨的中祈地產(chǎn)。為客戶提供專業(yè)化、系統(tǒng)化、規(guī)范化、標準化的二手房地產(chǎn)“一條龍”服務(wù),榮獲獎項:中國房地產(chǎn)營銷代理企業(yè)品牌0中國杰出企業(yè)中國房地產(chǎn)營銷企業(yè)中國房地產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)憑借更強大的上市公司品牌優(yōu)勢,中祈地產(chǎn)將充分發(fā)揮“皇者本色”,不斷更新優(yōu)質(zhì)服務(wù)的理念,追求更高更強的企業(yè)目標,實現(xiàn)提供專業(yè)、超值服務(wù)的承諾。
我們主營小區(qū):華南碧桂園二手房,華南碧桂園洋房,華南碧桂園別墅,華南碧桂園租房。歡迎隨時咨詢

原上海鏈家運營總經(jīng)理 房仲老師

實戰(zhàn)管理培訓(xùn)導(dǎo)師 虞廷恂老師

實戰(zhàn)篇
如何打造核心競爭力最強的團隊?如何在市場低谷業(yè)績不斷?
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朱云來:我想講講我的幾點基本理解:
首先,你要深刻理解什么是市場經(jīng)濟,如果市場經(jīng)濟是參與的市場主體根據(jù)每個主體經(jīng)濟利益的計算,決定這個東西做還是不做,這個本身已經(jīng)自然形成了經(jīng)濟。
你現(xiàn)在說每一個參與的主體,也會根據(jù)他自己的計算,遵守規(guī)則,就是跟規(guī)則應(yīng)該是沒有直接的關(guān)系,你平常原來已經(jīng)形成一套規(guī)則,按照這個規(guī)則。如果不按照這個規(guī)則,本來就應(yīng)該做某種解決的,或者你規(guī)則錯了,你把規(guī)則改了,或者必須應(yīng)該遵守的規(guī)則,才使公眾利益最da大化。
因此你必須讓他遵守這個規(guī)則。這個跟規(guī)則沒有關(guān)系,可能在實際生活當中,可能更希望快點發(fā)展經(jīng)濟,因此很容易講形成一些項目去投,房地產(chǎn)人覃遠春,通過這些項目擴張*dai款,擴張*dai款之后實際不賺錢,很多人不了解,在你*dai款過程中,廣州房地產(chǎn)人覃遠春,你創(chuàng)造了貨幣,這個貨幣即便是你為了這個項目做的這個錢.
你只要不收回這個*dai款,這個錢通過經(jīng)濟交易過程,投資一方把錢交給了提供的一方,提供的一方可能是提供一部分或者是中間的作用,又轉(zhuǎn)給下一個人,所以這個錢一直在里面轉(zhuǎn),越來越多,這個錢總是要逐利,總是要找機會。所以我們看到很多,不是說你可以脫實向虛,脫虛向?qū)崳皇沁@樣一個規(guī)律。

我們從宏觀經(jīng)濟發(fā)展,從大的角度來看,這樣的背景下,我們的*dai款規(guī)模是不是夠,是太大了,還是太小了?這是看機會,在早期發(fā)展階段,經(jīng)濟進行調(diào)整,給中國很好的機會,房地產(chǎn)人,你去投資建設(shè)出口的工廠。
現(xiàn)在此一時彼一時,已經(jīng)又變了好多年,十年二十年了,情況變了,你怎么做?
前面有住房的建設(shè),在開始起到很好的作用,現(xiàn)在又是此一時彼一時。現(xiàn)在建房總量比十年前增加了可能兩三倍,這個數(shù)量大到一定程度的時候,它就是問題了。你現(xiàn)在再去做這種大量的地產(chǎn)投資,可能就有問題了。
所以我覺得可能是我們需要審慎考慮一下經(jīng)濟的發(fā)展方式。我們一直在講發(fā)展要轉(zhuǎn)變方式,但事實上,我們過去看到的過去這些年發(fā)展的方式,其實基本沒變,除了這個錢印的幅度越來越大,其它的方式?jīng)]有改變??赡苓@樣的經(jīng)濟狀況下,需要一個審慎的重新的審查和考慮,來調(diào)整經(jīng)濟的發(fā)展方式。
主持人:謝謝,我總結(jié)一下云來說的,番禺房地產(chǎn)人覃遠春,第壹是金融一定要服務(wù)于實體經(jīng)濟,而且錢,就是投資收益一定要是真正的實體賺來的收益,而不是用自己的錢賺一些高利dai*也好,就不能不斷在錢中再加錢。


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