華南碧桂園豪裝別墅、中祈地產(chǎn)、華南碧桂園

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馬云、李嘉誠因為房價掐起來了！你到底啥時候買房？

“說十年后房子便宜，是相對人均收入而言的，比如現(xiàn)在人均月收入是3000元、房屋均價是每平方8500元，而十年后人均月收入是1萬元時，房屋均價可能是每平方12000元，相對而言，房屋的價格當然比現(xiàn)在便宜多了，因此，現(xiàn)在買的房屋放到十年后非但不保值增值，還會嚴重貶值!”

馬云一直是房地產(chǎn)的唱空派，尤其是商業(yè)地產(chǎn)，一是人家有那個底氣，眼下只有互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟最熱最穩(wěn)錢，馬云能保證里的小弟們月薪漲幅穩(wěn)超房價漲幅，碾壓通脹，二是，氣氣萬達的老王，華南碧桂園，看我們互聯(lián)網(wǎng)人過的好吧？你們這些做地產(chǎn)的土豪都OUT了。

所以馬云說這話，沒毛病。但如果你不是里人，聽信馬云的話做空，把全部房產(chǎn)統(tǒng)統(tǒng)拋掉，華南碧桂園豪裝別墅，那就是大錯特錯了。

買家炒房被拒反告賣家

據(jù)《每日新報》報道，人員尤某某，利用自身優(yōu)勢從市民吳某某手中購買房屋，簽訂房屋買賣居間合同，約定以81萬元購買吳某某的房屋，并約定同意買方在辦理該房屋手續(xù)時過戶給第三方。

賣房者吳某某發(fā)現(xiàn)買主是為了炒房，提出解除合同。中介尤某某將吳某某起訴到，要求繼續(xù)履行合同，并賠償損失。

天津濱海新區(qū)人民塘沽審判區(qū)經(jīng)審理后，認定雙方簽訂的買賣合同不成立。認為，原告尤某某利用其具有的房源信息優(yōu)勢及熟悉房屋交易流程優(yōu)勢，簽訂買賣合同只是先占房屋的購買機會，同時另尋買主，將房屋轉售他人從中牟利。而并非真要購買該房屋，其簽訂買賣合同并非真實意思表示。

此外，炒房人的行為既會造成實際買賣雙方互不了解，影響實際買賣雙方的締約選擇權，也會造成房屋交易的環(huán)節(jié)增多而增加實際買賣雙方的交易成本和違約風險，實際上已經(jīng)影響了實際買賣雙方當事人的合法權益，有違誠實信用原則，干擾了正常的市場交易秩序。故該買賣合同不成立，駁回了買主尤謀謀的訴訟請求。

不僅是這個案子，塘沽審判區(qū)最近對17件房屋買賣合同糾紛案件認定為“名為買房，實為炒房”的行為，都依法認定合同不成立，駁回索賠的訴訟請求。

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房屋典當成立條件

第壹、出典人必須是對該房屋具有所有權或者被授權出典房屋的人。如果出典人既無該房屋的所有權，也未經(jīng)房屋所有人授權出典該房屋，就無權將該房屋出典，已經(jīng)出典的，其典當行為無效。

第二，當事人須具有行為能力。房屋是公民重要的生活資料，典當房屋是公民對房屋的重要處分行為，實施此種行為的人必須是具有民事行為能力，并能以自己的行為完成房屋典當行為的人。未成年人限制行為能力的人和無行為能力的人不能完成典當行為，故不能充當房屋典當法律關系的主體。

第三、房屋典當?shù)碾p方當事人必須自愿建立典當關系。這就要求雙方當事人意思表示必須真實。因受欺騙，脅迫而形成的典當關系是無效的民事行為。

第四、不得以房屋典當規(guī)避國家法律，損害國家利益或他人合法權益。

韓美盡快部署“薩德”立場未變

據(jù)韓聯(lián)社4月17日報道，韓國國防蔀發(fā)言人文尚均17日在例行記者會上就美高官涉“薩德”言論表示，當前朝鮮核導威脅進一步加劇，韓美盡快部署“薩德”反導系統(tǒng)的立場沒有變化。

　　文尚均說，美國副總統(tǒng)方面也曾提出相同的看法。他強調，韓美將繼續(xù)秉持在韓部署“薩德”的方針。

　　陪同美國副總統(tǒng)彭斯訪韓的一位外交政策顧問16日稱，“薩德”入韓也許耗時數(shù)月，“薩德”收尾問題應由韓國新總統(tǒng)來決定。此番話引起了多種猜測。

　　文尚均就“薩德”何時落地的提問表示，目前來看，“薩德”不會在短時間完成部署。韓美之間的供地程序磋商已近尾聲，基本設計出爐后，將對薩德地皮環(huán)評工作。

　　中國外交蔀發(fā)言人華春瑩4月在例行記者會上表示，中方反對美國在韓國部署“薩德”反導系統(tǒng)的立場是一貫和明確的，沒有也不會改變。希望韓方正視中方合理安全關切，停止部署“薩德”進程。