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①傳統(tǒng)的效果圖等表現(xiàn)手段容易被人為修飾而誤導(dǎo)用戶，而把做成三維動(dòng)畫(huà)，發(fā)展商可通過(guò)親身感受，評(píng)估各方案的特點(diǎn)與優(yōu)劣，以便做出最i佳的方案決策，不但可以避免決策失誤，而且可以大大提高該房產(chǎn)的潛在市場(chǎng)價(jià)值，從而提高土地資源利用效率和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成功率，3dmax夜晚渲染，保護(hù)投資。

②利用三維動(dòng)畫(huà)技術(shù)作為大型項(xiàng)目的展示工具，構(gòu)筑逼真的三維動(dòng)態(tài)模型，360°的展示建筑物內(nèi)外部空間及功能，在申報(bào)、審批、宣傳、交流、銷售時(shí)，使目標(biāo)受眾產(chǎn)生強(qiáng)烈的興趣，項(xiàng)目策劃者的訴求更易為他人所認(rèn)同。

2、最快捷的審批平臺(tái)

三維動(dòng)畫(huà)技術(shù)提供一個(gè)直觀的審批平臺(tái)，讓審批者可以身臨其境地感受建成后的景觀，溝通的加強(qiáng)帶來(lái)了項(xiàng)目的報(bào)批速度，從而為項(xiàng)目開(kāi)工爭(zhēng)取寶貴的時(shí)間。

3、方便的設(shè)計(jì)工具

三維動(dòng)畫(huà)技術(shù)不僅僅是一個(gè)演示媒體，而且還是 一個(gè)設(shè)計(jì)工具。它以視覺(jué)形式反映了設(shè)計(jì)者的思想，比如當(dāng)在蓋一座現(xiàn)代化的大廈之前，你首先要做的事是對(duì)這座大廈的結(jié)構(gòu)、外形做細(xì)致的構(gòu)思，為了使之定量化，你還需設(shè)計(jì)許多圖紙，渲染，當(dāng)然這些圖紙只能內(nèi)行人讀懂，三維動(dòng)畫(huà)技術(shù)可以把這種構(gòu)思變成看得見(jiàn)的虛擬物體和環(huán)境，使以往只能借助傳統(tǒng)沙盤(pán)的設(shè)計(jì)模式提升到數(shù)字化的即看即所得的境界，大大提高了設(shè)計(jì)和規(guī)劃的質(zhì)量與效率。

在現(xiàn)代照明設(shè)計(jì)中，運(yùn)用燈光的揚(yáng)抑、隱現(xiàn)、虛實(shí)、動(dòng)靜以及控制投光角度和范圍，以建立光的構(gòu)圖、秩序、節(jié)奏等，可以大大渲染空間的變幻效果。通過(guò)明暗對(duì)比，在一片環(huán)境亮度較低的背景中突出明視效應(yīng)，吸引人們的注意力。

當(dāng)采用漫射光作為空間的整體照明時(shí)，使空間有擴(kuò)大之感；直射光線能加強(qiáng)物體的陰影以及光影對(duì)比，使空間立體感得到加強(qiáng)；通過(guò)不同光的特性及亮度的不同分布，可以強(qiáng)調(diào)希望注意的地方，也可以用來(lái)削弱不希望被注意的次要地方；照明還能改變空間的虛實(shí)，使物體和地面脫離，形成懸浮的效果。這些不同的燈光照明方式都起到了豐富空間內(nèi)容、增強(qiáng)空間感的作用，從而使夜景景觀環(huán)境得到進(jìn)一步的完善和美化。