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公攤的公用建筑面積:公攤的公用建筑面積 = 套內面積 × 公用建筑面積分攤系數(shù)。公用建筑面積分攤系數(shù):公用建筑面積分攤系數(shù) = 公用建筑面積 ÷ 套內建筑面積總和。公用建筑面積:公用建筑面積 = 整棟樓的建筑面積 – 套內建筑面積 – 不應分攤的建筑面積。容積率:總建筑面積與所用建筑用地面積(總占地面積)之比。建筑覆蓋率:又稱“建筑密度”,是指建筑物基底占地面積與規(guī)劃用地之比。

當前酒店公寓的營銷模式,酒店公寓的營銷屬性是介于房地產和酒店之間的,如果說酒店是公寓的下沉,那小戶型的房地產則是上升,房地產,什么意思?也就是渠道和營銷屬性應該多于酒店,小于房地產。開展營銷活動:活動類的營銷方式能在短時間之內傳播品牌,擴*度。話題營銷,在線上做話題營銷,房地產代理,擴*度;其次就是常規(guī)的微博微信等新媒體的營銷;社交媒體/地鐵廣告;朋友圈廣告;話題運作。

慈善晚宴,可邀請、發(fā)展商、老爺車車主、業(yè)主、中華慈善總會、社會名流、收藏家、媒體記者等參加,提高項目、企業(yè)度、尊貴度和社會責任感?;顒臃绞接醒鐣?、慈善捐款等。圣誕祝福會,房地產招商策劃,通過組織傳統(tǒng)的西方節(jié)日“圣誕節(jié)”,開展祈福活動,達到與新老業(yè)主的緊密聯(lián)系,樹立發(fā)展商良好的社會形象,繼續(xù)加強和鞏固業(yè)主的信賴感,以期達到促進銷售的最終目的?;顒右欢ㄒ阡N售中心舉行;奪取民心的突破口是滿足兒童的好奇性,留住小孩就留住了大人;現(xiàn)場氣氛溫馨、融洽,可以扮裝圣誕老人的方式?,F(xiàn)場大型條幅,電話告知等(達到面可至意向客戶);無需大規(guī)模宣傳。

