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可行性研究的通過要點(diǎn)
做好申請(qǐng)前的準(zhǔn)備工作,或者說考慮怎么樣包裝自己,項(xiàng)目包裝上委托給有經(jīng)驗(yàn)實(shí)力的專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)公司來做,包裝不是做假,而是通過詳細(xì)分析、評(píng)估本企業(yè)擁有的核心技術(shù)、生產(chǎn)市場(chǎng)方面的優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì),加油站可行性研究報(bào)告,發(fā)展?jié)摿?,幼兒園可行性研究報(bào)告,財(cái)務(wù)狀況、把本企業(yè)的內(nèi)在價(jià)值充分挖掘出來,這就是通常我們所說的價(jià)值發(fā)現(xiàn)、另外,多注重增加公司的無形資產(chǎn),節(jié)能可行性研究報(bào)告,如產(chǎn)品的測(cè)試和鑒定、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的制訂、、商標(biāo)、著作權(quán)的申請(qǐng)、科技成果鑒定、科技進(jìn)步獎(jiǎng)的評(píng)選、企業(yè)信用的評(píng)級(jí)、重點(diǎn)新產(chǎn)品的申請(qǐng)、重信譽(yù)、守合同的評(píng)比、質(zhì)量體系認(rèn)定、高新技術(shù)項(xiàng)目(企業(yè))的認(rèn)定等。

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房地產(chǎn)可行性研究
房地產(chǎn)可行性研究就是指在投資決策前,對(duì)與項(xiàng)目有關(guān)的市場(chǎng)、資源、工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等方面問題進(jìn)行分析、論證和評(píng)價(jià),從而判斷項(xiàng)目技術(shù)上是否可行、經(jīng)濟(jì)上是否合理,呼市可行性研究報(bào)告,并對(duì)多個(gè)方案進(jìn)行的科學(xué)方法。做房地產(chǎn)方面的可行性研究報(bào)告之前,需要深入調(diào)查和充分掌握各類資料的基礎(chǔ)上,對(duì)擬開發(fā)的項(xiàng)目的市場(chǎng)需求及市場(chǎng)供給狀況進(jìn)行科學(xué)的分析,并作出客觀的預(yù)測(cè),包括開發(fā)成本、市場(chǎng)售價(jià)、銷售對(duì)象及開發(fā)周期、銷售周期等。

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可行性研究的歷史
最早是在本世紀(jì)三十年代,美國為開發(fā)田納西河流域時(shí)所采用的一種方法??尚行匝芯孔?0世紀(jì)30年代美國開發(fā)田納西河流域時(shí)開始采用以后,已逐步形成一套較為完整的理論、程序和方法。1978年聯(lián)合國工業(yè)發(fā)展組織編制了《工業(yè)可行性研究編制手冊(cè)》。1980年,該組織與拉伯國家工業(yè)發(fā)展中心共同編輯《工業(yè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)手冊(cè)》。中國從1982年開始,已將可行性研究列為基本建設(shè)中的一項(xiàng)重要程序。

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