舊樓加裝電梯結(jié)構(gòu)施工圖-廣東舊樓加裝電梯-嘉鍵2020

日前，廣州市實(shí)事協(xié)商平臺(tái)《有事好商量》針對(duì)舊樓加裝電梯申報(bào)流程復(fù)雜的問題也展開了討論。商量討論，舊樓加裝電梯井鋼結(jié)構(gòu)公司，探討“一條龍”服務(wù)，多樣化補(bǔ)償方案、讓群眾少跑路，為舊樓加裝電梯提速。

廣州需加電梯老樓至少5萬棟

隨著人口老齡化的加劇，舊樓加裝電梯的需求越來越大。

提案指出，《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》要求“七層及以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過16米以上的住宅必須設(shè)置電梯?！钡捎跉v史原因，廣州市八十年代及之后建設(shè)的七到十層的住宅樓房(其中房改房所占比例)，許多都沒有按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范設(shè)置電梯，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，至少有五萬棟。

這類房屋留下來的原有住戶大都已進(jìn)入中老年齡段，有的成為獨(dú)居老人、生活不能自理的老人，加上孕婦、傷殘等特殊人群，加裝電梯解決上下樓困難的訴求呼聲日益高漲。

雖然截至2017年8月，市國(guó)規(guī)委系統(tǒng)一共審批通過增設(shè)電梯約2800宗，數(shù)量位居全國(guó)之首，但是，廣州市加裝電梯工作進(jìn)度仍然遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于群眾需求。

加電梯難的四大原因

對(duì)于老樓房電梯夢(mèng)難實(shí)現(xiàn)的原因，調(diào)研后指出:

一是解決高低層業(yè)主矛盾的措施較乏力。

二是統(tǒng)籌協(xié)調(diào)力度不夠，相關(guān)資源得不到配置調(diào)動(dòng)，各區(qū)發(fā)展不平衡，各區(qū)工作成效大不相同。

三是建設(shè)資金籌集困難。

四是缺乏業(yè)委會(huì)等自治組織的參與，引入第三方力量不足。

今年上半年，我區(qū)按照“黨建，主動(dòng)服務(wù)，共建和諧品質(zhì)社區(qū)”工作思路，大力推進(jìn)既有住宅加裝電梯工作，動(dòng)工建設(shè)加裝電梯78臺(tái)，與上年同期相比增長(zhǎng)100.8%，目前已完成加裝電梯27臺(tái)。

　　據(jù)了解，自2018年以來，我區(qū)規(guī)劃審批加裝電梯546臺(tái)(其中成片連片加裝電梯試點(diǎn)小區(qū)規(guī)劃批復(fù)445臺(tái))，動(dòng)工建設(shè)加裝電梯244臺(tái)，完成加裝電梯158臺(tái)，有效改善了老舊小區(qū)住宅人居環(huán)境，提高了居民獲得感和幸福感。

“對(duì)癥下藥”

　　解決加裝電梯難題

　　老舊小區(qū)既有住宅加裝電梯是積極應(yīng)對(duì)人口老齡化，主動(dòng)解決群眾需求，滿足群眾日益增長(zhǎng)的美好生活需要而實(shí)施的民生工程。今年初，我區(qū)將推進(jìn)老舊小區(qū)加裝電梯和電梯安全事務(wù)社區(qū)治理納入2020年民生實(shí)事之一，全力解決居民群眾上下樓難題。

審批提速

　　讓居民早日實(shí)現(xiàn)“電梯夢(mèng)”

　　記者了解到，下一步我區(qū)將進(jìn)一步強(qiáng)化鎮(zhèn)街和社區(qū)的協(xié)調(diào)主體作用，搭建“一站式”協(xié)商交流平臺(tái)；組織所、社區(qū)駐點(diǎn)為加裝電梯項(xiàng)目全程提供專業(yè)的法律指導(dǎo)意見；與業(yè)主面對(duì)面、一對(duì)一交流，及時(shí)向居民解答房屋產(chǎn)權(quán)、公共部位修建等方面的法律問題，打主的顧慮。

近日，加裝電梯公司順利進(jìn)駐余杭區(qū)南苑街道河畔新村，眼看自家小區(qū)即將要成為余杭整小區(qū)加裝電梯的小區(qū)，周邊居民都喜笑顏開。

“之前都是從報(bào)紙上看到給別的小區(qū)裝電梯，我和老伴都很眼紅，沒想到這么快就輪到我們了，很開心也很期待！”7月22日上午，舊樓加裝電梯施工方案，看到電梯加裝公司順利進(jìn)駐河畔新村小區(qū)，廣東舊樓加裝電梯，居民楊姨興奮地說道。河畔新村小區(qū)位于余杭區(qū)南苑街道新城社區(qū)，共有單元樓32幢，居民384戶，小區(qū)建于上世紀(jì)90年代，是典型的老舊小區(qū)。由于小區(qū)已頗有“年歲”，舊樓加裝電梯結(jié)構(gòu)施工圖，基礎(chǔ)設(shè)施薄弱等問題也日益暴露，居民對(duì)小區(qū)的改造意愿強(qiáng)烈，加裝電梯就成了小區(qū)改造項(xiàng)目的突破口。

為讓居民深入了解電梯加裝的好處和加梯的優(yōu)惠政策，工作人員前期就深入各小區(qū)開展調(diào)研排摸，繪制并發(fā)布了全區(qū)首張加裝電梯服務(wù)地圖，為居民的“加梯夢(mèng)”提供了一份詳實(shí)的“攻略”。同時(shí)，借助小區(qū)“鄰里匯”臨時(shí)黨支部機(jī)制，強(qiáng)化黨建，充分借助民居民商議事平臺(tái)，成立了“加梯幫幫團(tuán)”，采取“一層一策”的方式，通過集中講解、AI動(dòng)畫演示、上門簽約等方式打消居民顧慮，終，短短20天內(nèi)，32個(gè)單元樓的居民全部在加裝電梯的簽約單上簽上了名字。

截至目前，全市年度新增聯(lián)審項(xiàng)目327處，完工347處；歷年累計(jì)開工1424處，完工1156處，惠及1.4萬戶、近3.5萬居民。