老樓加裝電梯-嘉鍵2020-老樓加裝電梯補貼

9月5日上午，在簡單的儀式之后，石峰區(qū)田心街道泉塘灣社區(qū)解放一村14棟電梯加裝工程正式開工。3個月之后，這一棟的居民們便可以享受到乘坐電梯上下樓的便利。據(jù)悉，這是石峰區(qū)今年臺開工建設(shè)的加裝電梯。

解放一村14棟共有居民14戶，房屋興建于上世紀(jì)90年代，共有7層?！懊總€人都有年紀(jì)大腿腳不好、生病不方便的時候，裝了電梯方便很多，大家都很理解?！鄙鐓^(qū)網(wǎng)格員鄭國英介紹，當(dāng)街道和社區(qū)工作人員告知居民可以申請加裝電梯之后，這一棟的住戶們都表現(xiàn)得比較踴躍，很快就有熱心居民站出來，牽頭實施這項工作。

通過意見征集、現(xiàn)場勘察設(shè)計等程序，這里將采取搭建廊橋、外置電梯的方式進行加建，老樓加裝電梯，一樓居民不出費用，除去補貼，由其余12戶居民共同承擔(dān)40余萬元加裝費用。

聚焦群眾需求，石峰區(qū)計劃年內(nèi)改造67個老舊小區(qū)，涉及9089戶，現(xiàn)已開工。在推進過程中，該區(qū)堅持拆違、改造提質(zhì)、物業(yè)管理、公共服務(wù)“四位一體”原則，將居民自金歸集、油煙治理、加裝電梯等工作統(tǒng)籌進來，一體化推進。目前，已完成油煙機安裝超過800臺，受理了11臺加裝電梯的申請。

（株洲晚報記者 李卉 通訊員 譚洪汀 汪倩）

總是看到在上海老房子加裝電梯引發(fā)矛盾的新聞。老房子加裝電梯聽起來是個好事，給樓層偏高的居民特別是老人和帶來極大的方便，但我覺得這樣會犧牲低樓層居民特別是底樓居民。特別是推出三分之二居民同意就可以加裝的政策，老樓加裝電梯方案，那更是違背了法律的公平性。而所謂的調(diào)解就是用人情去勸導(dǎo)放棄法律賦予的。

成全了別人犧牲自己這種品德是應(yīng)該宣揚的，但不能強加給普通百姓。所謂高尚的品德，助人為樂的情操，顧全大局的涵養(yǎng)，都不應(yīng)該建立在犧牲少部分人利益的基礎(chǔ)上。

房產(chǎn)作為普通百姓資產(chǎn)，因為加裝電梯引起巨大價格變動，少則幾萬多則幾十萬。試問得利者是否愿意將房產(chǎn)升值的全部利益補償給損失者，大概率是不會的吧！估計有這樣的條例出來，頂樓立馬就會反對加裝電梯了。歸根結(jié)底還是這個利益分配不均引發(fā)的矛盾。高層居民不僅享受了電梯帶來的便利，又享受了房價上升帶來的利益，卻要求底層居民顧全大局而忽視電梯帶來的生活影響和低層房價貶值帶來的損失。

東北網(wǎng)9月9日訊 年紀(jì)大了，怕上下樓，要是拎的東西多了，爬樓更是不便。近段時間，大慶市不少居民十分關(guān)心給老樓加裝電梯的消息，也經(jīng)常通過不同渠道詢問此類事宜。為此，由市住建局牽頭，聯(lián)合市自然資源局、市市場監(jiān)管局、市共同印發(fā)了《大慶市市區(qū)既有住宅樓加裝電梯工作實施細則》(以下簡稱《細則》)，并自印發(fā)之日起開始實施。

加裝電梯需符合哪些條件?費用怎么算?

根據(jù)《細則》規(guī)定，老樓加裝電梯補貼，大慶市市區(qū)范圍內(nèi)的既有多層住宅樓，符合以下加裝條件的可申請加裝電梯：無房屋權(quán)屬糾紛、未列入房屋征收范圍和計劃，滿足規(guī)劃、結(jié)構(gòu)、消防安全及應(yīng)急救援等要求，電梯擬設(shè)位置應(yīng)在原建設(shè)項目用地界址范圍內(nèi)。

加裝電梯工程費用(包括電梯購置費、鑒定費、設(shè)計費、施工圖審查費、施工安裝費、電力增容及管網(wǎng)遷移費等)及使用維護費用等由建設(shè)主體自籌，磚混結(jié)構(gòu)老樓加裝電梯，按照樓層受益大小，通過協(xié)商按比例共同承擔(dān)。此外，也可申請使用房屋所有權(quán)人及其配偶名下的住房，提取額度不應(yīng)超過分?jǐn)傎M用，還可通過引入社會資金的方式實現(xiàn)電梯安裝和后期維護。

據(jù)了解，本單元同意加裝電梯的全體業(yè)主為既有住宅樓加裝電梯工程的建設(shè)主體，對加裝電梯的質(zhì)量安全負首要責(zé)任。建設(shè)主體可委托1-3名業(yè)主代表作為代理人，也可委托電梯企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、原建設(shè)單位、原產(chǎn)權(quán)單位、第三方代建單位等作為代理人，代為履行建設(shè)主體的責(zé)任和義務(wù)(應(yīng)簽訂委托代理協(xié)議)。

需要注意的是，電梯的設(shè)計、施工圖審查、鑒定單位，以及電梯的生產(chǎn)經(jīng)營、施工安裝單位應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)資格，建設(shè)主體應(yīng)與設(shè)計、施工圖審查、鑒定單位和電梯銷售、施工安裝單位簽訂委托合同。電梯日常維護保養(yǎng)應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的電梯維護保養(yǎng)單位。