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傳統(tǒng)樓宇與智慧樓宇的區(qū)別

運(yùn)營(yíng)上的區(qū)別

傳統(tǒng)樓宇：一般是人工操作的，對(duì)于一直財(cái)務(wù)或信息的審核和計(jì)算，均采用人工操作。 租金人工復(fù)核，工作量大、效率低。繳費(fèi)需要人工到戶通知，如果企業(yè)逾期還要反復(fù)上門催繳?？蛻敉俗猓际潜粍?dòng)通知的，小快靈智慧小區(qū)，延遲招商不說(shuō)，小快靈無(wú)感知智慧小區(qū)，還會(huì)造成租金損失。

智慧樓宇：通過(guò)智慧系統(tǒng)，租金可以系統(tǒng)計(jì)算，準(zhǔn)確沒(méi)有誤差。租戶繳費(fèi)也是自動(dòng)提醒，如果逾期沒(méi)有交費(fèi)，會(huì)導(dǎo)致公司斷電，這樣他們就不會(huì)拖欠了。租戶退租也能提前嗅探到，給樓宇招商做好準(zhǔn)備，縮短樓宇空置期。

智慧社區(qū)是根植于傳統(tǒng)物業(yè)的基礎(chǔ)之上，再通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)云平臺(tái)倒入新的商業(yè)資源，其發(fā)展與傳統(tǒng)物業(yè)息息相關(guān)。近幾年來(lái)，智慧社區(qū)發(fā)展非常迅速，而且智慧社區(qū)市場(chǎng)前景廣闊。

社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)建設(shè)需求分析

智慧社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)的用戶涉及居委會(huì)、物業(yè)公司、居民、商貿(mào)企業(yè)以及相關(guān)部門，其規(guī)劃建設(shè)過(guò)程需要借助于物聯(lián)網(wǎng)相關(guān)技術(shù)及服務(wù)系統(tǒng)構(gòu)建的其他信息技術(shù)，無(wú)感知智慧小區(qū)，充分考慮智慧社區(qū)內(nèi)的信息傳遞與共享，為智慧社區(qū)的各組成單位提供便捷的生活條件及工作條件，通過(guò)智慧社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)的各種功能，實(shí)現(xiàn)智慧社區(qū)的一體化、可視化管理。此外，智慧社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)的規(guī)劃建設(shè)還涉及服務(wù)系統(tǒng)的一些非功能性需求。因此，服務(wù)系統(tǒng)的需求分析可分為用戶需求分析、功能需求分析、技術(shù)需求分析和非功能性需求分析四個(gè)方面。

根據(jù)社區(qū)智能化五個(gè)性能指標(biāo)(即性、耐久性、實(shí)用性、經(jīng)濟(jì)性和環(huán)境化)的要求，在充分保證居民、居民對(duì)未來(lái)寬帶數(shù)據(jù)信息劇烈增長(zhǎng)的需求和實(shí)現(xiàn)家庭網(wǎng)絡(luò)終端智能化的基礎(chǔ)上，可以把智能社區(qū)的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)分為管理中心、網(wǎng)絡(luò)布線和家庭智能化系統(tǒng)三個(gè)組成部分。

(1)網(wǎng)絡(luò)管理中心 網(wǎng)絡(luò)管理中心既是社區(qū)管理系統(tǒng)的中shu，又是社區(qū)與外界進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)通信的橋梁。社區(qū)管理中心通過(guò)代理服務(wù)器{防火墻}連入Internet。網(wǎng)絡(luò)管理中心綜合管理系統(tǒng)包括五個(gè)子系統(tǒng):家庭智能控制子系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理子系統(tǒng)、智能社區(qū)安防子系統(tǒng)、智能社區(qū)物業(yè)管理子系統(tǒng)和信息管理子系統(tǒng)。

(2)網(wǎng)絡(luò)布線布線系統(tǒng)是社區(qū)智能化系統(tǒng)的支撐平臺(tái)，通過(guò)布線系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)智能社區(qū)各個(gè)管理子系統(tǒng)的互連，為網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)的傳輸提供快速通道，小快靈智慧小區(qū)建設(shè)，是一個(gè)非常重要的連接系統(tǒng)。隨著數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展，人們的需求正在呈級(jí)數(shù)增長(zhǎng)，這將成為今后社區(qū)增值服務(wù)的主要方面