固原東山生態(tài)養(yǎng)殖有限公司無公害散養(yǎng)雞項目年產50萬只固原土雞和烏雞，投資總額預計為601.1萬元，項目擬坐落在彭陽縣交岔鄉(xiāng)關臺村卷槽子，項目占地6000畝。本項目所需資金來自101.1萬元自籌、100萬元來自支持、400萬元來自銀行。本項目主要經營范圍為固原土雞、烏雞無公害養(yǎng)殖、屠宰、銷售。

2、建設單位概況

承辦單位：固原東山生態(tài)養(yǎng)殖有限公司

法定代表人：

經營場所：彭陽縣交岔鄉(xiāng)關臺村卷槽子

經營范圍：固原土雞、烏雞無公害養(yǎng)殖、屠宰、銷售。

3、可行性研究報告編制依據

本報告主要依據國家統(tǒng)計局、行業(yè)協(xié)會、國內市場調查等數(shù)據資料，結合定量分析與定性研究的基本方法對無公害散養(yǎng)雞項目進行詳細的闡述。在分析禽畜產業(yè)政策的基礎上，分析了行業(yè)產銷狀況，上下游產業(yè)發(fā)展情況，之后通過對比養(yǎng)雞企業(yè)現(xiàn)狀，深入分析了行業(yè)產銷規(guī)模、行業(yè)成熟度、市場營銷模式等問題，明確了無公害散養(yǎng)雞項目投資市場狀況；在此基礎上，分析了項目建設中可能遇到的經濟、技術、政策、生產方面的問題，分析即將建設的無公害散養(yǎng)雞項目的可行性。

本項目可行性報告研究范圍如下：

1、生產項目所在企業(yè)的基本現(xiàn)狀、競爭優(yōu)勢、投資管理能力

2、項目涉及產品所在行業(yè)的發(fā)展情況、企業(yè)及產品競爭環(huán)境

3、項目相關產品的市場供求與價格體系、市場預測與前景分析

4、項目建設、生產營銷、技術組織、設備配置、安全環(huán)保方案的設計與可行性分析

5、項目資金的統(tǒng)籌和財務規(guī)劃預測

6、項目投資價值分析

7、項目涉及的各類風險和處理措施

8、對項目建設經濟效益、生態(tài)效益及社會效益評價等

9、對項目建設可行性的評估結論

報告通過對上述問題的調查研究來分析項目立項實施的可行性和收益前景，分析結論作為企業(yè)制定具體發(fā)展規(guī)劃和項目建設的參考資料。

主要分析方法涉及計量經濟學相關理論與模型、數(shù)理統(tǒng)計分析技術、項目管理理論、財務分析預測模型、德爾菲詢問調研法、實地考察與誤差控制技術等。

報告誤差控制范圍如下：

圖表報告誤差控制表

項目

行業(yè)統(tǒng)計數(shù)據

企業(yè)統(tǒng)計數(shù)據

市場調查數(shù)據

訪談整理數(shù)據

企業(yè)調查數(shù)據

公開資料修正

總體準確度

誤差控

制范圍

<3%

<5%

<1%

<5%

97.5%

資料來源：根據相關項目數(shù)據整理

在研究方法上我們采取定量與定性相結合的方法，其他處理技術如下所列：

（1）消費構成結合生產領域產品構成核算均值；

（2）企業(yè)采購適用原則根據企業(yè)的性質和管理模式分析；

（3）國內的產品比較分產出企業(yè)與產品應用；

（4）企業(yè)調研數(shù)據的準確度通過企業(yè)基本規(guī)模進行誤差調整；

（5）調研數(shù)據分析以抽樣統(tǒng)計原則選取合格的企業(yè)、數(shù)據誤差通過信息對比；

（6）企業(yè)配置和理性模擬等方法控制；

（7）數(shù)據預測采取時間序列的記憶性理論和多因素模型分析。

報告編制依據如下：

1、國家統(tǒng)計局數(shù)據

2、行業(yè)協(xié)會統(tǒng)計資料

3、國外相關行業(yè)調查資料

4、企業(yè)經營統(tǒng)計信息

報告主要依據上述資料結合定量分析與定性研究的基本方法對項目設計問題進行詳細的闡述。主要分析方法涉及計量經濟學相關理論與模型、數(shù)理統(tǒng)計分析技術、項目管理理論、財務分析預測模型、德爾菲詢問調研法、實地考察與誤差控制技術等。

項目建設以市場為向導，以經濟和社會效益為中心，充分發(fā)揮企業(yè)無公害散養(yǎng)雞領域的技術優(yōu)勢。報告分析以大量可靠數(shù)據基礎，產業(yè)政策，分析模型為依據。

本報告分析依據如下：

1、財政部令第 29 號《國家農業(yè)綜合開發(fā)資金和項目管理辦法》

1、《建設項目經濟評價方法與參數(shù)》（第三版）

2、《國務院關于投資體制改革決定（國發(fā)[2004]20號）》

3、《企業(yè)投資項目核準暫行辦法（中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會令2004年第19號）》

4、國家計委《投資項目可行性研究指南》，2002年1月；

5、建設部《1996—2010年建筑技術政策》；

6、建設部《鋼結構建筑設計導則》；

7、《中華人民共和國節(jié)約能源法》；

8、國務院《民用建筑節(jié)能條例》

（二）無公害散養(yǎng)雞項目概況

1、擬建無公害散養(yǎng)雞項目

2、建設內容和規(guī)模

按散養(yǎng)土雞、烏雞50萬只只設計。配套建設雞舍200個、孵化室120平方米、雛雞室120平方米、職工宿舍、辦公區(qū)1500平方米、屠宰車間200平方米，包裝車間120平方米、飼料儲藏室和加工車間等1000平方米。

3、建設地點和條件

3.1、建設地點

本項目擬在磐安縣窈川鄉(xiāng)木馬嶺頭建設無公害散養(yǎng)雞場一個，占荒山面積約200畝，分區(qū)域建設土雞散養(yǎng)區(qū)和散養(yǎng)區(qū)。

3.2、建設條件

項目區(qū)位于彭陽縣交岔鄉(xiāng)關臺村卷槽子。該場址內丘陵較平坦，溝壑錯落有序，交通運輸便利，建設條件良好。

4、項目提出的理由和過程

隨著人民生活水平的不斷提高，對吃的需求已經從溫飽、小康逐步向健康、綠色、環(huán)保發(fā)展，飲食消費觀念開始轉變?yōu)槌誀I養(yǎng)、吃風味，追求健康。雞肉作為是結合我國的傳統(tǒng)肉食來源，深受消費者的歡迎。但是目前市場上絕大部分是大規(guī)模速生的肉雞。這種肉雞成本較低、生長速度快，但是在口感、營養(yǎng)價值、綠色環(huán)保方面遠不如土雞。因此，無污染的土雞越來越受到消費者的青睞，價格也是一路走高。

但是目前我國廣大東部沿海和中原地區(qū)由于地少人多，土地資源，再加上這些地方環(huán)境受到工業(yè)污染。沒有土地資源也沒有良好的自然環(huán)境來進行土雞養(yǎng)殖。

本項目所在地寧夏固原地區(qū)人少較少，具有發(fā)展無污染土雞養(yǎng)殖的自然環(huán)境。近年來，受退更換林政策影響，固原東部山區(qū)自然環(huán)境進一步優(yōu)化。當?shù)厝丝?，空氣新鮮，林木、草地植被生長茂盛，各種土雞喜歡食用的草籽、昆蟲非常豐富，再加上當?shù)靥赜械纳饺獕A水，特別適宜當?shù)赝恋氐纳L。

本項目主要發(fā)展養(yǎng)殖固原土雞和朝那烏雞。發(fā)展固原土雞和朝那烏雞可對固原東部山區(qū)的土地資源進行綜合利用、立體開發(fā)，生產出符合國際、國內市場需要的、風味獨特、味道鮮美、品質優(yōu)良的。還可通過產業(yè)化、標準化、規(guī)?；B(yǎng)殖技術將傳統(tǒng)的養(yǎng)殖方法與現(xiàn)代養(yǎng)殖技術相結合，根據固原東部山區(qū)地廣人稀，空氣新鮮且土質及水質屬弱堿性特點，在荒地、林地、草原、果園、農閑地、玉米地、苜蓿等地規(guī)模養(yǎng)殖。讓雞自由尋食昆蟲野草，飲山泉堿水，以提高雞肉的品質。這種養(yǎng)殖方法，是生產符合標準要求、符合國內國際市場消費潮流。并且朝那烏雞有很高的藥用價值，可以促進中醫(yī)產業(yè)的發(fā)展。

5、無公害散養(yǎng)雞項目投入總資金及效益情況

經過財務測算和分析，本項目正常經營年份年銷售收入1800萬元，年增值稅167.5萬元，年銷售稅金及附加16.75萬元，年利潤總額747.4萬元，年稅后利潤560.6萬元，所得稅186.9萬元。項目投資利潤率，投資利稅率，銷售利潤率，稅前財務內部收益率為；稅前投資回收期年，稅后投資回收期年。

以上數(shù)據表明，本項目經濟效益較好，在為企業(yè)創(chuàng)造利潤的同時，還可為國內上繳可觀的稅收。項目在財務上具有較好的盈利能力和抗風險能力，因此，項目從財務角度看是可行的。

圖表項目財務評價主要數(shù)據匯總表

序號	名稱	單位	數(shù)值
1	項目投入總資金	萬元	788.6
1.1	建設投資	萬元	562.7
1.2	流動資金	萬元	225.9
2	項目總投資	萬元	601.1
2.1	建設投資	萬元	562.7
2.2	鋪底流動資金	萬元	38.4
3	年營業(yè)收入（正常年份）	萬元	1800.0
4	年總成本費用（正常年份）	萬元	1035.8
5	年經營成本（正常年份）	萬元	1004.5
6	年增值稅（正常年份）	萬元	167.5
7	年銷售稅金及附加（正常年份）	萬元	16.7
8	年利潤總額（正常年份）	萬元	747.4
9	所得稅（正常年份）	萬元	186.9
10	年稅后利潤（正常年份）	萬元
11	投資利潤率（%）	%	%
12	投資利稅率（%）	%
13	資本金投資利潤率（%）	%
14	資本金投資利稅率（%）	%	438.96%
15	銷售利潤率（%）	%	%
16	稅后財務內部收益率（全部投資）	%	71.31%
17	稅前財務內部收益率（全部投資）	%	%
18	稅后財務凈現(xiàn)值FNPV（I=10%）	萬元	2497.1
19	稅前財務凈現(xiàn)值FNPV（I=10%）	萬元	3393.7
20	稅后投資回收期	年	9
21	稅前投資回收期	年	1
22	盈虧平衡點（生產能力利用率）	%

（三）問題與建議

1、無公害散養(yǎng)雞項目資金來源問題

固原東山生態(tài)養(yǎng)殖有限公司無公害散養(yǎng)雞項目年產50萬只固原土雞和烏雞，投資總額預計為601.10萬元，本項目所需資金來自101.1萬元自籌、100萬元來自支持、400萬元來自銀行。

2、無公害散養(yǎng)雞項目技術獲取問題

固原東山生態(tài)養(yǎng)殖有限公司共有60人，其中具有大專以上4人，經濟師1人，，畜牧獸醫(yī)專業(yè)技術人員1人。加之彭陽縣畜牧局畜牧業(yè)服務體系健全，交岔鄉(xiāng)設有獸醫(yī)站作為后盾，通過技術引進、技術開發(fā)能滿足項目技術力量的要求，可為項目實施提供技術幫助，完成項目任務有技術保證。