樓宇管理系統(tǒng)_匠人科技_甘肅樓宇管理

數(shù)據(jù)亂收租難成大問(wèn)題？ CREAMS打開管理新思路

在樓宇管理運(yùn)營(yíng)的實(shí)操中，富億NEO中心與蕭宏大廈面臨著同樣的問(wèn)題：最容易出錯(cuò)的除了數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)就是財(cái)務(wù)溝通了，這大大影響工作效率。蕭宏大廈的負(fù)責(zé)人金總表示，在使用CREAMS之前，大廈一直保持excel表格統(tǒng)計(jì)收租的狀態(tài)，對(duì)于每月應(yīng)收實(shí)收相關(guān)數(shù)據(jù)要與財(cái)務(wù)一遍遍核對(duì)。但現(xiàn)在，只需在CREAMS上查看便可實(shí)時(shí)了解到大廈每月的收租情況。

同時(shí)可以在CREAMS中為財(cái)務(wù)人員開通有財(cái)務(wù)權(quán)限的賬號(hào)，樓宇管理系統(tǒng)，當(dāng)有租金進(jìn)賬時(shí)，樓宇管理軟件哪家好，財(cái)務(wù)能及時(shí)更新，避免了工作中溝通的滯后。

而富億銷售部的詹經(jīng)理也總結(jié)了“收租”這一塊的體驗(yàn)心得。

“操作蠻便捷的，原來(lái)在合同錄入這塊，我們自己人工記錄合同的時(shí)候，關(guān)于合同的租期、租金、交租日期和總金額這些數(shù)據(jù)很容易出錯(cuò)；但在CREAMS上，只要打開這個(gè)頁(yè)面，輸入相應(yīng)的數(shù)字就可以了，不用擔(dān)心計(jì)算會(huì)有誤。而且這樣財(cái)務(wù)那邊也比較省心?！?/span>

從回訪的結(jié)果來(lái)看，合作樓宇對(duì)于CREAMS在智能管理租金和財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)的效果上達(dá)成了共識(shí)：自動(dòng)生成租金信息，不需要繁瑣的人工反復(fù)核對(duì)，也減少了因數(shù)字計(jì)算錯(cuò)誤而導(dǎo)致的合同推倒重建，讓工作回歸簡(jiǎn)單。

簡(jiǎn)潔明了的樓宇展示， 租賃進(jìn)程一目了然

隨著寫字樓和空間入駐的企業(yè)越來(lái)越多，利用傳統(tǒng)的excel表格數(shù)據(jù)分析房源租況，變得更加吃力。想要快速掌握一棟樓或一家空間項(xiàng)目的所有企業(yè)租賃信息，單靠人力分析顯然不夠了。

據(jù)匯夢(mèng)空間CEO尚總表示，目前通過(guò)CREAMS管理的工位共309個(gè)，入駐企業(yè)共計(jì)23家，并且多以互聯(lián)網(wǎng)型為主。由于眾創(chuàng)空間的獨(dú)特性，受小微企業(yè)青睞，所以企業(yè)數(shù)量大，樓宇管理平臺(tái)，面積小，統(tǒng)計(jì)麻煩，管理較困難。

“以簡(jiǎn)約為美，一個(gè)好的產(chǎn)品設(shè)計(jì)需要更多地考慮用戶體驗(yàn)?！睂?duì)尚總而言，比起專業(yè)復(fù)雜詳盡的行業(yè)數(shù)據(jù)，切中要害的關(guān)鍵信息點(diǎn)才能有助于便捷管理。CREAMS樓宇管理功能，簡(jiǎn)單直接明了的樓宇展示方式，在匯夢(mèng)空間很受用。

簡(jiǎn)潔大方的使用風(fēng)格同樣受到富億的青睞?！癈REAMS線上樓宇剖面圖，以不同色塊展示樓宇招商狀態(tài)，房源租賃情況一目了然，方便管理。”富億的詹經(jīng)理說(shuō)。

合同續(xù)約不再難 CREAMS到期提醒助力維護(hù)老客戶

房源租賃合同將到期，如果屆時(shí)不提前了解并及時(shí)與租戶溝通，可能導(dǎo)致租戶到期后不續(xù)租，造成房源空置，產(chǎn)生租金損失。這是富億、蕭宏和匯夢(mèng)空間都在考慮的情況。

CREAMS的到期提醒功能，通過(guò)自動(dòng)生成的租期柱狀圖，能夠詳細(xì)了解合同到期情況，從而提前與客戶溝通，寧夏樓宇管理，做好招商準(zhǔn)備，降低樓宇空置率及空置期。

此外，對(duì)于一鍵自動(dòng)生成租金合同為管理企業(yè)入駐所帶來(lái)的便利，三家項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人都表達(dá)了較高的滿意度。依靠大數(shù)據(jù)支撐的智能管理平臺(tái)，快速簽約，及時(shí)續(xù)租，全程便捷優(yōu)化租賃進(jìn)程，這樣的管理模式更貼近現(xiàn)代化思維。

如今，CREAMS網(wǎng)頁(yè)端、APP端已全部上線，各項(xiàng)功能都在持續(xù)更新中，將根據(jù)變化的用戶需求實(shí)時(shí)做出調(diào)整。屆時(shí)，富億NEO中心、蕭宏大廈和匯夢(mèng)空間也將在使用過(guò)程中享受到更流暢的體驗(yàn)，即便要同時(shí)管理幾棟樓宇都不成問(wèn)題.

億歐網(wǎng)丨辦公樓宇管理云平臺(tái)CREAMS獲數(shù)千萬(wàn)元A輪

億歐4月10日消息，辦公樓宇管理云平臺(tái)CREAMS宣布獲數(shù)千萬(wàn)元A輪，投資方為啟賦資本和硅谷銀行旗下盛維創(chuàng)投，華興Alpha任財(cái)務(wù)顧問(wèn)。據(jù)悉，CREAMS前身為寫字樓租賃O2O平臺(tái)搜辦。

CREAMS負(fù)責(zé)人表示，所獲金額將主要用于團(tuán)隊(duì)建設(shè)和市場(chǎng)拓展兩方面。此外，CREAMS在2017年還計(jì)劃啟動(dòng)“百城萬(wàn)樓”的城市合伙人戰(zhàn)略。

CREAMS是一個(gè)主打SaaS模式的樓宇管理平臺(tái)，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)為各類寫字樓、辦公園區(qū)、辦公空間打造樓宇管理工具，隸屬于杭州匠人網(wǎng)絡(luò)科技有限公司，創(chuàng)始人為項(xiàng)銘。

據(jù)悉，項(xiàng)銘是一位的地產(chǎn)銷售，同時(shí)也是一位連續(xù)創(chuàng)業(yè)者，他曾于2011年創(chuàng)辦了巨基地產(chǎn)。此外，他還于2015年10月創(chuàng)辦了寫字樓租賃O2O平臺(tái)搜辦，并于2016年下半年踏上了轉(zhuǎn)型之路。而在轉(zhuǎn)型后首先推出的新項(xiàng)目就是智能辦公管理平臺(tái)CREAMS。