匠人科技平臺(tái)(圖)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理、黑龍江園區(qū)管理

　服務(wù)運(yùn)作模式

　　隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，只是投資還是不能滿足很多企業(yè)的需要，很多企業(yè)對(duì)園區(qū)的服務(wù)環(huán)境提出了更多的要求。在這個(gè)基礎(chǔ)上出現(xiàn)了服務(wù)運(yùn)作模式的園區(qū)。園區(qū)為入駐企業(yè)提供人才、人才派遣、信息提供等軟服務(wù)，為企業(yè)提供更佳的生存發(fā)展環(huán)境。服務(wù)運(yùn)作模式強(qiáng)化了園區(qū)與企業(yè)的合作，增加了園區(qū)的收入渠道。杭州軟件園就屬于這一類運(yùn)作模式。

坐落在杭州城西京杭運(yùn)河河畔，毗鄰城西銀泰、奧特萊斯人氣商圈的利爾達(dá)大廈原本是利爾達(dá)科技集團(tuán)旗下辦公大廈，如今對(duì)外開(kāi)放招商，同時(shí)與CREAMS展開(kāi)合作，為整個(gè)城西創(chuàng)業(yè)生態(tài)注入全新活力。

項(xiàng)目介紹

利爾達(dá)大廈位于杭州市拱墅區(qū)城西板塊，莫干山路和登云路交匯處。大廈建于2005年，科技園區(qū)管理系統(tǒng)，建筑面積為10228.2㎡，產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理，土地使用面積為1060.6㎡，共計(jì)18層，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

利爾達(dá)大廈原本為利爾達(dá)科技集團(tuán)旗下辦公樓宇，后經(jīng)市場(chǎng)交易后轉(zhuǎn)讓給杭州凱潤(rùn)物業(yè)管理有限公司。根據(jù)拱墅區(qū)發(fā)展規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，黑龍江園區(qū)管理，杭州凱潤(rùn)將利爾達(dá)大廈定位為電子商務(wù)、信息及文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)招商引資及創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目孵化器。

在接收利爾達(dá)大廈之后，杭州凱潤(rùn)對(duì)利爾達(dá)大廈進(jìn)行了改建，希望將利爾達(dá)大廈打造成為杭州城北地標(biāo)性建筑。

杭州凱潤(rùn)通過(guò)設(shè)計(jì)的改造方案對(duì)利爾達(dá)大廈進(jìn)行外立面改造，改造完成之后的利爾達(dá)大廈成為了新的城北地標(biāo)建筑，物流園區(qū)管理，也為即將召開(kāi)的2022年亞運(yùn)會(huì)城市美化做貢獻(xiàn)。

利爾達(dá)大廈內(nèi)部裝修改造，提升了利爾達(dá)大廈的樓宇品味及檔次，吸引了諸多有活力、有實(shí)力的商家入駐，增加了樓宇經(jīng)濟(jì)，為地方發(fā)展吸納更多優(yōu)質(zhì)的人才。