舊樓加裝電梯(圖)-老樓加裝電梯政策-黃埔區(qū)老樓加裝電梯

前兩天，老樓加裝電梯多少錢，廣州住房管理中心發(fā)布通知:加裝電梯也確定可提用，這對不少想加裝電梯的舊樓街訪無疑是個好消息。但真到了具體實(shí)施環(huán)節(jié)，大家卻發(fā)現(xiàn)不同的電梯公司出的方案完全不同，報價也相差二三十萬，不少市民對如何遴選電梯企業(yè)“蒙查查”。

選型

不同類型的電梯應(yīng)該怎么選?

部分業(yè)主會選擇以鋼結(jié)構(gòu)和玻璃幕墻為主的觀光電梯，或是在現(xiàn)場進(jìn)行井道組裝的“積木式”電梯。

對于這些類型的電梯建議業(yè)主在選擇時要根據(jù)設(shè)備的特點(diǎn)進(jìn)行充分考慮:

觀光電梯

南方夏季高溫時間較長，觀光電梯需要在井道設(shè)置時考慮井道內(nèi)通風(fēng)、散熱功能，避免溫度過高影響。

積木式”電梯

而對于“積木式”電梯，由于該類型產(chǎn)品在國內(nèi)屬于新型產(chǎn)品，制造廠家和產(chǎn)品均較少，則需考慮零配件是否可以及時供應(yīng)。

目前電梯的主流形式仍是混凝土式井道設(shè)計，該類型的設(shè)備通用型強(qiáng)，性能比較穩(wěn)定。

　　網(wǎng)上看到媒體報道高陵長慶油田老小區(qū)加裝電梯了，這是好事，大多數(shù)住老舊小區(qū)的業(yè)主都盼望加裝電梯。這不高陵區(qū)油田老小區(qū)開始改造加裝電梯了，算是開了一個先河，希望未來更多的老舊小區(qū)都能安裝電梯。

有的人說老舊小區(qū)安裝電梯影響消防通道，我想也不是所有的老舊小區(qū)都要安裝電梯，要根據(jù)自身的情況，再不影響消防通道等條件下合理安裝電梯。比如樓下提供的圖片建議：99年的多層，老樓加裝電梯效果圖，原來的樓間距就包含了消防通道，電梯利用的就是非消防通道的地方。老樓本來120就走的是樓梯，誰說必須要走電梯的。原來的樓梯、安全通道都完整的保留了。電梯框架也是獨(dú)立框架，黃埔區(qū)老樓加裝電梯，對原樓體無影響。后有施工和安全驗(yàn)收。

前段時間，一朋友要賣他的樓房，多層，老樓加裝電梯政策，在5樓，不好賣，好多人的原因就是嫌高，上樓梯費(fèi)勁，現(xiàn)在人生活水平提高了，住房要求也提高了，都喜歡坐電梯直達(dá)，另外二手房多層不好賣，跟電梯關(guān)系也比較大，如果老舊小區(qū)改造包含加裝電梯，相信以后的老舊小區(qū)會更好出售。

很多城市在20多年以前，生活小區(qū)都是由企事業(yè)單位自己投資建造，按一定條件分配給所屬員工居住。隨著城市發(fā)展，企事業(yè)單位改革，很多老舊小區(qū)都已經(jīng)重新規(guī)劃重建，變成了現(xiàn)在的高樓大廈，但是仍有大量的老舊小區(qū)保留下來。

當(dāng)時分得住房的人們，隨著時間的流逝都在慢慢變老，老舊小區(qū)四層以上的住房已經(jīng)嚴(yán)重制約了老人們正常的生活起居。雖說兒女都已在外購置了電梯房，但很多老人依然愿意自己居住在曾經(jīng)單位分配的老房子里。

近十年老舊小區(qū)安裝電梯，解決老人上下樓問題的呼聲越來越高，也有很多地區(qū)完成了老舊小區(qū)電梯地安裝改造。但是在很多地方地實(shí)際操作過程中卻阻力重重，主要阻力來自于一樓住戶。