匠人科技(圖),園區(qū)管理軟件哪家好,浙江園區(qū)管理

創(chuàng)新型企業(yè)流動(dòng)性大，合同多簽約慢   CREAMS 10分鐘搞定租金合同

在創(chuàng)客工場所有樓宇項(xiàng)目的招商運(yùn)營中，以創(chuàng)新型企業(yè)入駐居多，租客的流動(dòng)性較大，與之相關(guān)的租賃合同簽約過程會(huì)比較繁瑣，共享辦公的性質(zhì)也可能造成租金數(shù)據(jù)混雜、合同錯(cuò)亂。CREAMS系統(tǒng)進(jìn)駐創(chuàng)客工場后，將率先采用自動(dòng)生成的方式，快速解決租金合同的簽約管理。

完全替代原先的手工合同，改變耗時(shí)耗力的傳統(tǒng)審核模式，在CREAMS里面填寫單價(jià)，年遞增，付款方式，后臺(tái)會(huì)迅速自動(dòng)計(jì)算出所有租金明細(xì)并生成合同，同時(shí)可以線上審批，快速完成簽約，以往至少需要1到2小時(shí)才能完成的工作，現(xiàn)在10分鐘就能搞定了。

如何提高企業(yè)入駐率降低空置率？  大數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析空間狀態(tài)

對(duì)樓宇空間管理者而言，浙江園區(qū)管理，入駐企業(yè)多為哪一類？入駐率如何？退租的根源又是哪些？這些問題也時(shí)時(shí)困擾他們。CREAMS大數(shù)據(jù)功能，現(xiàn)下可以做到對(duì)創(chuàng)客工場旗下200多家在租企業(yè)動(dòng)態(tài)的透明化展示。

按照入駐的行業(yè)類型、行業(yè)面積和退租原因劃分，以餅狀圖顯示數(shù)據(jù)占比明細(xì)，能夠清楚看到空間中入駐企業(yè)的分布狀態(tài)，能夠幫助管理者快速找到自身空間的市場需求定位。

同時(shí)由折線圖反映出年度各個(gè)月份的總出租率和空置率走向，也有利于空間運(yùn)營商進(jìn)行數(shù)據(jù)匯總，為下一步招商計(jì)劃做參考。

創(chuàng)客工場攜手CREAMS  為空間創(chuàng)業(yè)者填補(bǔ)“智能管理”空白

創(chuàng)客工場在一開始談及空間運(yùn)營時(shí)就希望，站在創(chuàng)業(yè)者的角度，實(shí)施創(chuàng)新又簡明實(shí)用的管理方案。

CREAMS 智能管理云平臺(tái)，在優(yōu)化大數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，既可以幫助創(chuàng)客工場對(duì)旗下近6萬方創(chuàng)客項(xiàng)目的資產(chǎn)進(jìn)行任意組合，快速查詢所需信息，還能提供收租明細(xì)列表，進(jìn)行收入預(yù)測，園區(qū)管理平臺(tái)哪家好，并設(shè)置智能到期提醒，更加有利于提高空間運(yùn)營商的工作效率，并提升入住企業(yè)客戶的滿意度。

從便捷的簽約流程到收租管理，依靠不斷更新的數(shù)據(jù)庫，及強(qiáng)大的統(tǒng)計(jì)分析功能，結(jié)合創(chuàng)客工場的創(chuàng)新優(yōu)勢，CREAMS 將在實(shí)際操作中發(fā)揮更大的效力，以促進(jìn)創(chuàng)客工場空間運(yùn)營的良性循環(huán)。

機(jī)緣巧合下的碰撞  選擇CREAMS為園區(qū)管理保駕護(hù)航

  在與大樹下項(xiàng)目總設(shè)計(jì)師兼聯(lián)合創(chuàng)始人汪總交流過程中意外發(fā)現(xiàn)，原來早在幾年前汪總就有計(jì)劃開發(fā)跟CREAMS類似的產(chǎn)品。當(dāng)時(shí)汪總在投資做產(chǎn)業(yè)園區(qū)和開發(fā)樓宇管理軟件，這兩個(gè)項(xiàng)目之間徘徊。由于當(dāng)時(shí)軟件開發(fā)差不多要耗資200萬，綜合評(píng)估后還是決定著手園區(qū)這一塊，現(xiàn)在看到CREAMS，甚至有種英雄相惜的感覺。

  在園區(qū)管理過程中，汪總認(rèn)為目前傳統(tǒng)的管理模式并不完善，園區(qū)管理軟件，而CREAMS正好關(guān)注園區(qū)運(yùn)營需求，已經(jīng)可以基本上解決園區(qū)管理工作中存在的招商慢、管理亂、收租難等問題，實(shí)現(xiàn)智能化、信息化、數(shù)據(jù)化、安全化的園區(qū)管理，提升園區(qū)業(yè)主方的招商運(yùn)營能力。因此，大樹下的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)也率先使用了CREAMS樓宇管理超級(jí)工具，為園區(qū)管理保駕護(hù)航。

CREAMS與大樹下契合  園區(qū)管理透明化租戶類別更清晰

  據(jù)大樹下負(fù)責(zé)人盧總介紹，目前入駐企業(yè)約59家，多以VR、AR，新媒體公司為主，園區(qū)管理軟件哪家好，現(xiàn)階段的成交出租率已經(jīng)達(dá)到了。在CREAMS系統(tǒng)的協(xié)助下，園區(qū)管理變得更透明化了。CREAMS的線上樓宇剖面圖，可以根據(jù)灰藍(lán)兩模塊分招商狀態(tài)，戶型大小進(jìn)行房源顯示，方便查閱樓宇在租、空置、可招商房源等信息，同時(shí)改變以往用EXCELL表格管理為主的現(xiàn)狀，系統(tǒng)化管樓，做到整體工作流程的無縫對(duì)接。

  針對(duì)大樹下打造的“企業(yè)一站式整合資源平臺(tái)”，CREAMS以數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)的方式來支撐園區(qū)的整體運(yùn)營。通過餅狀圖統(tǒng)計(jì)出不同租戶類別占比，分析企業(yè)類型，根據(jù)園區(qū)的實(shí)際情況和發(fā)展需要，探索、總結(jié)企業(yè)發(fā)展的共性需求，并以此做出對(duì)應(yīng)的運(yùn)營調(diào)整，整合企業(yè)資源對(duì)接，提高租戶粘性。

  2017年CREAMS計(jì)劃完成全國九大城市的布陣，以當(dāng)前樓宇資產(chǎn)管理平臺(tái)為基礎(chǔ)業(yè)務(wù)入口，完成戰(zhàn)略升級(jí)和新業(yè)務(wù)的迭代。上海作為CREAMS城市拓展計(jì)劃上的重要一環(huán)，相信未來也將發(fā)揮承前啟后的橋梁作用。