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☆線上簽約，合同一鍵生成

合同即契約，在互聯(lián)網(wǎng)時代，上海園區(qū)租賃管理系統(tǒng)，線上簽約逐漸成為一種趨勢?；蛟S有人會認(rèn)為，一鍵生成的合同是否會過于呆板？雙方利益分割是否不夠明晰等等，實際并不然。

在CREAMS智能樓宇管理系統(tǒng)中，管理人員在點擊“新建合同”之后，填寫基本信息和租金數(shù)額后，還可編輯修改“租金明細(xì)”，弄好一切后，后臺會迅速響應(yīng)，生成一份電子版合同，線上同步審批，科技園區(qū)租賃管理系統(tǒng)，極為方便。

“在標(biāo)準(zhǔn)中存在差異化，操作起來真的非常方便。因為有的客戶我們給予一定的免租時限，有的客戶簽訂合同時間長，涉及到次年環(huán)比遞增，租金需要重新核算，工作量極大?，F(xiàn)在有了CREAMS，計算都交給更智能的工具，我們就有更多的時間思考其他問題了?！碧┟镭?fù)責(zé)人非常開心，可以想見曾深受其苦。

☆ 招商分析，優(yōu)化招商方向

CREAMS的“招商管理”模塊也深受泰美國際招商人員的推崇。過去招商人員在招商方向上相對較粗獷，企業(yè)入駐前的成交渠道，退租的主要原因，都沒有相對詳實的記錄做后期招商的參考。更甚者，大部分的招商人員都沒有留意到來訪詢價客戶的重要性。

基于此，CREAMS的招商分析功能在這方面做得極其細(xì)致，科技園區(qū)租賃管理系統(tǒng)哪家好，它用餅狀圖直觀展示來訪渠道分析、成交渠道分析、流失原因分析、來訪客戶需求面積分析、來訪客戶行業(yè)分析，以利于招商主管及時調(diào)整招商策略，提高招商業(yè)績。

例如我們可以通過來訪渠道分析和成交渠道對比得出，哪一種渠道方式更能增加帶看量，促進成交量，那么無疑這是有效的渠道，招商人員就可以將時間、和精力更多地去維護這種有效的渠道方式，以達到更有效的招商成果。

CREAMS在樓宇管理的應(yīng)用中不止于此，它的樓宇資產(chǎn)組合、招商管理、全維度報表等功能同樣強大，因為CREAMS是基于用戶真實的使用場景下，針對用戶的痛點開發(fā)功能模塊，是為樓宇管理者優(yōu)化工作環(huán)節(jié)而打造的行業(yè)標(biāo)配工具。

在傳統(tǒng)的樓宇行業(yè)在步入信息時代之后，泰美國際又怎能缺少得心應(yīng)手的工具呢？CREAMS的融入，或許能給項目帶來意想不到的收獲。

尋求創(chuàng)意創(chuàng)新企業(yè)，用客戶管理提前做好篩選

素睿創(chuàng)客注重招商環(huán)節(jié)的客群定位及客戶篩選，目前入駐的企業(yè)以創(chuàng)意創(chuàng)新企業(yè)為主，旨在打造創(chuàng)意型線下辦公集合社區(qū)，創(chuàng)建資源型社群組織，搭建交流共享平臺。

“我們是想依托園區(qū)以新媒創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心為背景形成一個產(chǎn)業(yè)氛圍，所以在前期招商的時候，我們需要對客戶做一個統(tǒng)計，然后進一步篩選?！彼仡?chuàng)客負(fù)責(zé)人說。

CREAMS客戶管理對所有來訪客戶做了一個詳細(xì)的記錄，在新建客戶的時候就可以對客戶所屬行業(yè)、來訪途徑進行分類，標(biāo)記客戶狀態(tài)是潛在客戶還是意向客戶，經(jīng)濟園區(qū)租賃管理系統(tǒng)哪家好，同時招商管理客戶行業(yè)分析功能會在1.9版本上線。

待客戶檔案建立以后，還能對客戶進行持續(xù)跟蹤，記錄詳細(xì)的跟進進程，有利于素睿創(chuàng)客對意向客戶進行篩選，挑選符合標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)入駐。以及在后期依托自身資源，結(jié)合線上社群，針對性舉辦創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新類活動，促進交流合作及資源匹配。