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以TBD為新商務(wù)引擎 修正大廈坐觀北京未來(lái)10年經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)

有人說(shuō)，20年前看CBD，10年前看金融街、中關(guān)村，但是未來(lái)10年，北京的經(jīng)濟(jì)發(fā)展就看5環(huán)外的TBD商務(wù)區(qū)了。作為北京市十二五規(guī)劃重點(diǎn)項(xiàng)目，TBD吸引了各路人馬，修正大廈也強(qiáng)勢(shì)入駐。這棟由修正藥業(yè)集團(tuán)自主開(kāi)發(fā)的商辦寫字樓，是如何從TBD中崛起？又如何通過(guò)與CREAMS的合作展開(kāi)與眾不同的新型管理模式？

抓取5環(huán)外商務(wù)契機(jī) 修正大廈與TBD共同成長(zhǎng)

修正大廈所在的地塊位于北七家鎮(zhèn)西部，宏?？萍紙@內(nèi)，總建筑面積約74000㎡。5環(huán)外TBD云集中心對(duì)面，溫都水城西側(cè)500米，緊鄰京藏高速

區(qū)域政策優(yōu)勢(shì)：總體規(guī)劃面積55平方公里—北京科技商務(wù)區(qū)（TBD）

*2011年，國(guó)家十二五規(guī)劃中明確提出“把北京中關(guān)村建設(shè)成為具有影響力的科技創(chuàng)新中心”；

*2011年1月26日，批復(fù)同意了《中關(guān)村國(guó)家自主創(chuàng)新區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要（2011-2020年）》；

*入駐企業(yè)可享受“中關(guān)村國(guó)家自主創(chuàng)新區(qū)”以及昌平區(qū)相關(guān)政策的支持；

*申請(qǐng)?jiān)O(shè)立科技金融創(chuàng)新中心試點(diǎn)，實(shí)施科技金融行業(yè)特殊鼓勵(lì)政策。

五大價(jià)值組團(tuán)：

1000公頃生命科學(xué)園、1100公頃科技商務(wù)中心區(qū)、460公頃科技金融島、800公頃科技運(yùn)動(dòng)公園、1150公頃京北數(shù)碼港.

“濱科大廈規(guī)模適中，經(jīng)濟(jì)園區(qū)管理軟件，具有一定的體量?jī)?yōu)勢(shì)；我們將整合優(yōu)勢(shì)的企業(yè)資源、高校資源，將它打造成一個(gè)科技大廈的經(jīng)典案例?！绷⒆銥I江高新發(fā)展區(qū)域的濱科大廈曾經(jīng)這樣宣誓。

的板塊區(qū)位，濃厚的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新氛圍，再加上自身超高的性價(jià)比，物流園區(qū)管理軟件，濱科大廈無(wú)疑在同區(qū)域市場(chǎng)中更具優(yōu)勢(shì)。它的運(yùn)營(yíng)定位是以科技為主力，而CREAMS管樓平臺(tái)同樣以互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新技術(shù)為核心，雙方一拍即合，將開(kāi)演一場(chǎng)怎樣的“好戲”？

濱科大廈 :立志做一棟“不同尋常的寫字樓”！

濱科大廈位于杭州市濱江區(qū)西浦路1503號(hào)（杭州第二中學(xué)斜對(duì)面），總建筑面積2.4572萬(wàn)㎡。所在的一橋區(qū)域，是濱江高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)和高教園區(qū)的核心地帶。

除了里巴巴、華三通信、?？低暤?00強(qiáng)商業(yè)巨子紛紛扎根濱江區(qū)，一批由海外留學(xué)歸國(guó)人才帶領(lǐng)的創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)帶頭培育起來(lái)的新興產(chǎn)業(yè)群，加速“民營(yíng)資本+海外創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)”新模式的流行，園區(qū)管理軟件，也為上百家品牌商家在濱科大廈的入駐打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

整棟大廈的設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔明快，內(nèi)有專屬的科技商務(wù)管家服務(wù)，外有9畝共享生態(tài)園林景觀，并坐享創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)的政策扶持，使得濱科大廈脫穎而出。

“與眾不同”的優(yōu)勢(shì)：

1.在同地段同區(qū)域中，基價(jià)與遞增普遍低于周邊市場(chǎng)，具有一定的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)；且可以拎包入住，暢想無(wú)憂辦公生活；

2.邊上有多所大中院校和國(guó)家重點(diǎn)企業(yè)，可享受大學(xué)生創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼、文創(chuàng)類補(bǔ)貼、高新科技企業(yè)的補(bǔ)貼政策，是學(xué)術(shù)的天堂，創(chuàng)業(yè)的搖籃；

3.紫之隧道，之江大橋(七橋)，工業(yè)園區(qū)管理軟件，彩虹快速路，錢塘江大橋（一橋），復(fù)興大橋（四橋）環(huán)繞四周，緊鄰地鐵4號(hào)線和6號(hào)線，公共交通發(fā)達(dá)；

4.今后在濱科大樓前面還會(huì)延伸出一片寫字樓，商業(yè)氣息濃厚，以后這邊將會(huì)是濱江地區(qū)一個(gè)全新的商業(yè)區(qū)。