山東園區(qū)管理、產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理哪家好、匠人科技(優(yōu)質(zhì)商家)

樓宇剖面直觀查看 房源租賃狀態(tài)實時跟進(jìn)

盡管樂成中心的招商人員會不定期制作和收集宏觀的租賃數(shù)據(jù)，但具體到每一個樓層、每一套房源的展現(xiàn)模式，是否可以更清晰點呢？

“剖面圖可以從肉眼上直觀地把控房源分布，相比單薄的數(shù)據(jù)要來的有趣?！睒烦韶?fù)責(zé)人說道。

通過CREAMS后臺進(jìn)入租控系統(tǒng)，就能在拉開的平面樓層剖面圖中看到整個樓宇的出租詳情。房間號、面積、入駐狀態(tài)，都標(biāo)注出來?；疑硪殉鲎饷娣e，藍(lán)色則是可招商狀態(tài)。

此外，還可在空置房源基礎(chǔ)上自由新建樓層和房源，并進(jìn)行房源分割和合并，以便滿足企業(yè)客戶的戶型需求。這種通過剖面圖進(jìn)行房源分割合并的形式，比傳統(tǒng)EXCEL更直觀。

入駐無縫銜接 合同到期提醒防止租金損失

在處理到期合同的時候，寫字樓的管理者們可能會遭遇同樣的問題：到期高峰期將至，事先又沒有及時跟蹤退租客戶情況，缺乏退租或續(xù)租溝通，導(dǎo)致合同到期客戶突然搬走，產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理哪家好，造成房源的空置期。而且通過其他渠道帶過來的還要再交中介費，就會影響整個租金收益，造成隱形收益損失。

“沒辦法，合同一多有時候難免會忘記和要到期的客戶及時溝通，如果能把退租和入駐更快速地銜接起來，就萬事大吉了?！?/span>

CREAMS租期柱狀圖可以顯示每一份到期合同的時間，山東園區(qū)管理，智能預(yù)警系統(tǒng)時刻提醒工作人員盡早與客戶協(xié)商溝通，確定一批要退租的客戶，然后便可對這些房源進(jìn)行提前招商，做到無縫對接，降低房源空置率，從而提高再租率以及租金收益。

“整個界面還是蠻清爽的，而且功能簡單實用，現(xiàn)在能把樓宇管理這一塊做得很專業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)工具還是比較少的，所以，期待CREAMS能給我們今后的工作帶來更好的體驗吧?！睒烦芍行呢?fù)責(zé)人笑著說道.

智慧管樓時代 打理上百間辦公室何須依賴大量人力？

 當(dāng)下的境內(nèi)外投資者都把城市，尤其是上海，作為投資重心。展望未來，上海的寫字樓市場將會繼續(xù)吸引更多不同類型投資機(jī)構(gòu)的目光，優(yōu)房實業(yè)發(fā)展有限公司也在其中，并開始關(guān)注智慧樓宇的發(fā)展趨勢。那么，與CREAMS的首度合作，會給優(yōu)房旗下的項目提供哪些新的管理參考呢？

項目簡介

上海優(yōu)房實業(yè)發(fā)展有限公司是一家以投資、管理、咨詢?yōu)橹鞯臋C(jī)構(gòu)，目前經(jīng)營的上海商業(yè)地產(chǎn)項目包括優(yōu)房商務(wù)中心和麒迪商務(wù)中心。

>>>>優(yōu)房商務(wù)中心

位于上海市閔行區(qū)中春路7628號，地鐵9號線附近，項目總體量面積為10000平方米，共有大大小小辦公室100間，以58平米、116平米為主，規(guī)格齊全，所有辦公室均經(jīng)過裝修。項目定位為經(jīng)濟(jì)型辦公，為創(chuàng)業(yè)型企業(yè)與小微企業(yè)提供平臺，性價比很高。

>>>>麒迪商務(wù)中心

位于上海市閔行區(qū)吳中路1439號萊茵虹景中心A座7層（地鐵10號線龍柏新村站3號出口直達(dá)）大廈針對小型企業(yè)的福利，園區(qū)管理系統(tǒng)哪家好，提供甲A級的辦公環(huán)境，無需承擔(dān)甲A級的費用。服務(wù)式辦公室1-10人辦公位可選擇，在融合中西典雅設(shè)計的會議室，既可接待重要貴賓，又可舉行任何商務(wù)會議。

（項目所在大廈·萊茵虹景中心）

如今，這兩家商務(wù)中心都在統(tǒng)一使用CREAMS平臺開展樓宇管理，園區(qū)管理系統(tǒng)，以期通過簡單科學(xué)的模式代替?zhèn)鹘y(tǒng)復(fù)雜的人力，實現(xiàn)“智慧樓宇”的目標(biāo)，妥善管理上百家入駐企業(yè)。