園區(qū)管理_匠人科技網(wǎng)絡(luò)平臺_科技園區(qū)管理辦法

30萬方高端商務(wù)綜合體崛起 東方萬國企業(yè)中心如何打造浦東新地標(biāo)？

上海寫字樓市場的整體運(yùn)作方向，已經(jīng)走向較為成熟的互聯(lián)網(wǎng)節(jié)奏了，高端、智慧、創(chuàng)意、新科技，是這個(gè)城市的標(biāo)配商務(wù)需求。隨著浦東新區(qū)東方萬國企業(yè)中心的面世，總面積約30萬方的辦公綜合體萬眾矚目，不斷打磨品質(zhì)并引進(jìn)智慧產(chǎn)品，而CREAMS的加入，科技園區(qū)管理辦法，更是“如虎添翼”。

十里金橋，一個(gè)東方，30萬方高端商務(wù)綜合體正在崛起

東方萬國企業(yè)中心占據(jù)中環(huán)旁金橋技術(shù)開發(fā)區(qū)顯耀地段，總建筑面積約300000㎡，融10棟寫字樓，商業(yè)廣場，多功能會議中心等于一體，2萬方專屬園區(qū)配套和3000平米展示交易互動中心，建筑風(fēng)格現(xiàn)代簡約，園區(qū)環(huán)境雅致，配以人性化管理和服務(wù)，為同類項(xiàng)目之。

>>>>金橋腹地，500強(qiáng)集聚區(qū)中心坐標(biāo)

項(xiàng)目坐落于新金橋路1599號，緊鄰中環(huán)，地處浦東“一軸三帶”總體布局的“中部產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶”核心位置，地鐵9號線、12號線、14號線，咫尺之遙。

>>>>碧云社區(qū)旁，尊享國際生活社區(qū)精粹

區(qū)內(nèi)建有浦東乃至上海最成熟的國際生活社區(qū)，特色餐飲、酒店、公寓、運(yùn)動休閑中心、購物中心等一應(yīng)俱全，配套純熟，是名副其實(shí)的區(qū)域中心。

>>>>環(huán)境，打造花園式辦公

園區(qū)環(huán)境由日本景觀公司及設(shè)計(jì)大師——奧原生態(tài)美傾情設(shè)計(jì)，形成了從下沉式廣場到廣場內(nèi)露天咖啡廳平臺，從地面、裙房到屋頂花園，科技園區(qū)管理系統(tǒng)，大量常綠植被植栽覆蓋的多層次立體景觀綠化，綜合綠化率超25%，8棟大樓樓頂配備的總裁花園。

>>>>匠心獨(dú)運(yùn)，國際化設(shè)計(jì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

10棟研發(fā)辦公物業(yè)，9.5米挑高精裝大堂，單棟面積從16000平方米到23000平方米，完全按照國際5A級寫字樓標(biāo)準(zhǔn)建造，并以現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)為依托的“智能商務(wù)園區(qū)”服務(wù)理念，引進(jìn)中國電信Windows azure 云應(yīng)用商店，為入駐客戶提供智慧辦公與便捷的生活服務(wù)。

截至目前，、華夏國泰國際控股、電器、中建八局、平安銀行、康爾福盛、耐特菲姆等實(shí)力派企業(yè)已正式簽約東方萬國中心。

“做高端型的智慧商務(wù)體，本來就是我們的初衷。所以CREAMS這套系統(tǒng)，跟我們的需求還是挺合拍的。而且你們在上海市場做的不錯(cuò)，多嘗試一些新產(chǎn)品對我們也有好處?！表?xiàng)目負(fù)責(zé)人對此次合作抱有美好期待。

作為標(biāo)榜的兩岸文創(chuàng)實(shí)驗(yàn)區(qū)，它在工業(yè)遺存中得以改頭換面！

由廠房舊址改建的杭州創(chuàng)意設(shè)計(jì)中心，不僅是“兩岸文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作實(shí)驗(yàn)區(qū)”，未來還要成為杭州東部的文化藝術(shù)匯集地與創(chuàng)意生活體驗(yàn)區(qū)。因工業(yè)遺存的時(shí)代奠基和政策扶持，開園兩年以來，每年都會吸引大批兩岸的文創(chuàng)潮品，在這里競顯風(fēng)姿。園區(qū)也將繼往開來。

杭州創(chuàng)意設(shè)計(jì)中心的文創(chuàng)內(nèi)涵，結(jié)合CREAMS的智能科技管理，會碰撞出怎樣的火花？

工業(yè)遺存定格城市記憶：充滿創(chuàng)意、時(shí)尚的文創(chuàng)高地落戶杭州

杭州創(chuàng)意設(shè)計(jì)中心位于江干區(qū)艮山西路102號，占地面積73畝，由建筑面積約5萬多方的舊工業(yè)遺存改造建設(shè)而成，分為5幢單體建筑，有濃重的時(shí)代印跡和重工業(yè)特色，兼具工業(yè)遺存豐厚的資源條件及優(yōu)越的地理位置。

杭州創(chuàng)意設(shè)計(jì)中心是杭州市重點(diǎn)培育的文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)平臺，該中心在市、區(qū)兩級文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)主管部門的直接指導(dǎo)下，由杭州文投創(chuàng)業(yè)投資有限公司、杭州日報(bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)、杭州文化廣播電視集團(tuán)、江干區(qū)科技經(jīng)濟(jì)開發(fā)有限公司等國有文化集團(tuán)聯(lián)合相關(guān)民營文化企業(yè)共同建設(shè)運(yùn)營。

未來將建設(shè)成為國際、全國的海峽兩岸文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)交流合作的實(shí)驗(yàn)園區(qū)、實(shí)踐文化與科技融合發(fā)展的基地、促進(jìn)文域產(chǎn)學(xué)研成果轉(zhuǎn)化及品牌推廣的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

作為一個(gè)開放型的文創(chuàng)高地，杭州創(chuàng)意設(shè)計(jì)中心將時(shí)尚、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)元素有機(jī)結(jié)合，不僅集聚的創(chuàng)意設(shè)計(jì)企業(yè)，園區(qū)管理，也歡迎市民“走進(jìn)來”。

目前入駐園區(qū)的有“洛可可”、“木馬”等文創(chuàng)企業(yè)，以及本土文創(chuàng)企業(yè)。而作為國臺辦批復(fù)的首批兩岸文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)合作試驗(yàn)區(qū)，這里還入駐了20多家臺灣品牌企業(yè)，包括金雕大師吳卿的博物館。還有一個(gè)臺灣“優(yōu)禮館”，可以集中展示、售賣臺灣最有色彩的文創(chuàng)產(chǎn)品。

園區(qū)一位負(fù)責(zé)人說，工業(yè)園區(qū)管理軟件，杭州創(chuàng)意設(shè)計(jì)中心打造的是文創(chuàng)園區(qū)的2.0版本，類似臺灣的華山藝文。不僅對杭州文創(chuàng)發(fā)展將起到積極作用，也能促使文創(chuàng)理念漸漸滲透進(jìn)百姓生活，讓人人領(lǐng)略到“設(shè)計(jì)改變生活”的魅力。