智能化樓宇管理、內(nèi)蒙古樓宇管理、匠人科技

 比鄰、里巴巴、網(wǎng)易等企業(yè)的新東方國際科技中心，創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚，交利。如今，它也加入了使用CREAMS的大軍，科學(xué)智慧地管理樓宇，將為它吸引更多的企業(yè)入駐。

  項(xiàng)目由浙江新東方輕工有限公司投資建造，占地20693平方米，建筑面積43653平方米，位于杭州濱江高新區(qū)西興江陵路與濱安路交叉口，距離西興地鐵站僅180米遠(yuǎn)，周圍餐飲娛樂配套齊全。

大樓共19層，單層面積為1721平方米，地理位置優(yōu)越、交利、周圍環(huán)境較好，是目前濱江區(qū)理想的商業(yè)及辦公區(qū)域之一。

新東方國際科技中心擁有便捷交通網(wǎng)絡(luò)，多重出行選擇，智能化樓宇管理，便捷無憂。地鐵一號(hào)線西興站出口處，車行暢達(dá)無阻，公交195、96、315、326，輕松出入主城區(qū)各地；與錢江四橋、一橋、三橋緊密相連，快速對(duì)接高速公路。

新東方國際科技中心，致力于建立新時(shí)代優(yōu)化和合理的商務(wù)空間模式，以對(duì)時(shí)代的前瞻、現(xiàn)有的超越、商務(wù)的洞察，創(chuàng)造出活性商務(wù)空間新模式。

  項(xiàng)目由浙江綠城東方建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)，從產(chǎn)品的內(nèi)部細(xì)節(jié)著眼，層高8.4米的精裝大堂，尊貴、典雅，精選材質(zhì)，不僅為商務(wù)辦公添增高度，令視界豁然開朗，更是處處彰顯其中的奢華與尊貴，讓尊崇氣派禮遇每一個(gè)人。

  新東方國際科技中心，汲取寫字樓之大成，130-1720㎡彈性商務(wù)空間，讓商務(wù)格局隨心分割，內(nèi)蒙古樓宇管理，內(nèi)部空間可根據(jù)業(yè)主所需自由分隔、靈活布局，滿足不同企業(yè)的不同空間需求，使商界往來的尺度更加隨意自由。

開放與結(jié)合的裙樓空間，為商業(yè)制造平臺(tái)、為辦公人士隨時(shí)提供尊貴服務(wù)、為企業(yè)的發(fā)展提供完備的保障，充分滿足企業(yè)及個(gè)人多方面需求。

☆線上簽約，合同一鍵生成

合同即契約，在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，線上簽約逐漸成為一種趨勢?；蛟S有人會(huì)認(rèn)為，一鍵生成的合同是否會(huì)過于呆板？雙方利益分割是否不夠明晰等等，實(shí)際并不然。

在CREAMS智能樓宇管理系統(tǒng)中，管理人員在點(diǎn)擊“新建合同”之后，填寫基本信息和租金數(shù)額后，還可編輯修改“租金明細(xì)”，弄好一切后，后臺(tái)會(huì)迅速響應(yīng)，生成一份電子版合同，線上同步審批，極為方便。

“在標(biāo)準(zhǔn)中存在差異化，操作起來真的非常方便。因?yàn)橛械目蛻粑覀兘o予一定的免租時(shí)限，有的客戶簽訂合同時(shí)間長，涉及到次年環(huán)比遞增，租金需要重新核算，工作量極大?，F(xiàn)在有了CREAMS，計(jì)算都交給更智能的工具，我們就有更多的時(shí)間思考其他問題了?！碧┟镭?fù)責(zé)人非常開心，可以想見曾深受其苦。

☆ 招商分析，優(yōu)化招商方向

CREAMS的“招商管理”模塊也深受泰美國際招商人員的推崇。過去招商人員在招商方向上相對(duì)較粗獷，企業(yè)入駐前的成交渠道，退租的主要原因，都沒有相對(duì)詳實(shí)的記錄做后期招商的參考。更甚者，樓宇管理軟件，大部分的招商人員都沒有留意到來訪詢價(jià)客戶的重要性。

基于此，CREAMS的招商分析功能在這方面做得極其細(xì)致，它用餅狀圖直觀展示來訪渠道分析、成交渠道分析、流失原因分析、來訪客戶需求面積分析、來訪客戶行業(yè)分析，以利于招商主管及時(shí)調(diào)整招商策略，提高招商業(yè)績。

例如我們可以通過來訪渠道分析和成交渠道對(duì)比得出，哪一種渠道方式更能增加帶看量，促進(jìn)成交量，那么無疑這是有效的渠道，招商人員就可以將時(shí)間、和精力更多地去維護(hù)這種有效的渠道方式，以達(dá)到更有效的招商成果。

CREAMS在樓宇管理的應(yīng)用中不止于此，它的樓宇資產(chǎn)組合、招商管理、全維度報(bào)表等功能同樣強(qiáng)大，因?yàn)镃REAMS是基于用戶真實(shí)的使用場景下，針對(duì)用戶的痛點(diǎn)開發(fā)功能模塊，是為樓宇管理者優(yōu)化工作環(huán)節(jié)而打造的行業(yè)標(biāo)配工具。

在傳統(tǒng)的樓宇行業(yè)在步入信息時(shí)代之后，泰美國際又怎能缺少得心應(yīng)手的工具呢？CREAMS的融入，或許能給項(xiàng)目帶來意想不到的收獲。