智能樓宇管理師、匠人科技、樓宇管理

租期管理

入駐茂源大廈的企業(yè)有很多。但是每家企業(yè)的租期都不同。依據(jù)各自的運(yùn)營情況判斷，有的企業(yè)租期三五年，有些企業(yè)就只簽訂了一年的合約。

簽約的日期不同，到期的日期也都不盡相同。所以這個時候，項目運(yùn)營方就得做好統(tǒng)計，時刻關(guān)注，對于那些租期快到的企業(yè)做到心中有數(shù)。

CREAMS的租期管理功能就可以幫助業(yè)主更加直觀了解即將到期的合同。以月份為橫坐標(biāo)，以合同數(shù)作為縱坐標(biāo)，智能化樓宇管理哪家好，“到期面積”或“到期合同數(shù)”可自由切換，以柱狀圖的形式展示即將到期的合同，并給予提醒。這樣一來，項目方可以根據(jù)租期，自動設(shè)置提醒時間。

CREAMS還可顯示合同的到期時間。到了預(yù)警時間，系統(tǒng)會自動提醒客戶，工作人員就可與客戶商量續(xù)租的事宜。如果客戶沒有及時回復(fù)，系統(tǒng)會一直提醒工作人員到期的剩余時間，督促工作人員盡快與租客取得溝通 。如果客戶決定不續(xù)租，工作人員也可為其提前辦理退租手續(xù)，為招商贏得時間，提高房源的再租率。

租金管理

撇開每日瑣碎的工作不談，園區(qū)需要巨大開支來維持日常所需，及時回籠資金和獲取運(yùn)營的盈利，才能保證園區(qū)持續(xù)健康地發(fā)展下去。業(yè)主只有全盤掌握自己的收入情況，心里才有踏實感。

CREAMS的租金管理這時候就派上了大用場。只要錄入準(zhǔn)確的信息，CREAMS就能自動生成租金報表，告別租金計算錯誤，更能隨時瀏覽。而未來租金收入情況，CREAMS也能幫你用柱狀圖清晰展示，預(yù)測未來租金收入。

“之前我們使用excel，利用公式一遍一遍地算，很容易出錯?，F(xiàn)在有了CREAMS，老板想要什么數(shù)據(jù)，只要短短幾分鐘時間就能出來了。CREAMS的這個租金管理功能真的很好用！”茂源大廈的財務(wù)人員說道?！皡^(qū)別于傳統(tǒng)的粗放式管理，現(xiàn)在樓宇運(yùn)營也要朝著精細(xì)化管理的方向走，在這一點上，CREAMS給我們做了一個很好的，果然夠?qū)I(yè)！ ”茂源大廈的負(fù)責(zé)人滿意地表示。

深圳作為中國具創(chuàng)新能力的城市，智能樓宇管理師，更是無數(shù)追夢人爭相落腳的地方。正值創(chuàng)客文化興起之際，荔園·創(chuàng)客為深圳寫字樓行業(yè)帶上一筆跳躍的創(chuàng)新色彩。此次與CREAMS的合作，它又將煥發(fā)怎么樣的生機(jī)呢？

項目介紹

荔園創(chuàng)客商務(wù)辦公空間，是深圳前海荔園創(chuàng)客資產(chǎn)管理有限公司旗下面向創(chuàng)客和商務(wù)精英的辦公平臺，樓宇管理，擁有空間硬件設(shè)計、配置及六管家式軟件服務(wù)，首先推出“商務(wù)辦公+創(chuàng)客平臺”全新模式，從文化上融合兩者的優(yōu)勢理念，為顧客提供舒適性、個性化及科學(xué)化的管理辦公服務(wù)，為中小企業(yè)提供一站式辦公及創(chuàng)業(yè)孵化、項目對接等平臺，實現(xiàn)資源共享。

荔園·創(chuàng)客——國際大學(xué)生創(chuàng)客家園，致力打造國內(nèi)個面向創(chuàng)客的整體服務(wù)驛站！項目位于深圳市前海自貿(mào)區(qū)，由深圳前海荔園創(chuàng)客資產(chǎn)管理有限公司投資運(yùn)營。深圳前海荔園創(chuàng)客資產(chǎn)管理有限公司是一家專業(yè)的商務(wù)辦公樓開發(fā)公司，已在深圳、惠州、貴州等城中心設(shè)計并運(yùn)營多個商務(wù)辦公樓。

公司擁有結(jié)構(gòu)完善的團(tuán)隊和豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗，建立起包括空間設(shè)計、裝修、物業(yè)管理和平臺運(yùn)營的完整服務(wù)體系，也是國內(nèi)有實力的商務(wù)辦公服務(wù)運(yùn)營商之一。公司一直堅守“創(chuàng)新發(fā)展，精誠服務(wù)”的宗旨，致力于為創(chuàng)業(yè)者、商務(wù)精英提供最的辦公解決方案，不斷追求與時俱進(jìn)的服務(wù)理念，打造具有綜合實力的平臺。

這座18層階梯式設(shè)計的大樓，風(fēng)格簡潔、通透，線條優(yōu)美，現(xiàn)代的英文L字母造型，新穎且具有標(biāo)志性，宛如藝術(shù)雕塑階梯，直上云霄，180°環(huán)顧荔林公園，感受在公園里辦公的安逸，環(huán)境舒適；另有依山傍水，背靠大小南山的好、好風(fēng)景。大廈的第三層和第四層是中國國地局，第十五層和第十八層為前海法院辦公地點。除單位、樓主自用之外還有荔園創(chuàng)客在這里入駐，其檔次、環(huán)境可想而知。

荔園·創(chuàng)客在配備辦公硬件和優(yōu)惠的同時，十分強(qiáng)調(diào)個性化機(jī)制，未來還計劃對接高校教育資源、金源等特色機(jī)制，使其成為荔園·創(chuàng)客品牌的核心賣點。除此之外，樓宇管理平臺哪家好，推出的“創(chuàng)客公寓”模式，旨在將商務(wù)辦公與創(chuàng)客社區(qū)兩種元素融合成為全新文化，是其不可或缺的點睛之筆。