智能樓宇管理師、匠人科技網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、樓宇管理

招商管理

杭州凱潤(rùn)接收利爾達(dá)大廈之后，將利爾達(dá)大廈定位為電子商務(wù)、信息及文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)招商引資及創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目孵化器，由此可見，利爾達(dá)大廈的招商工作將是非常有針對(duì)性的。

CREAMS招商管理功能下有針對(duì)招商客戶的分析，根據(jù)來訪用戶信息實(shí)時(shí)更新數(shù)據(jù)，幫助樓宇運(yùn)營(yíng)者更加直觀的了解來訪客戶的行業(yè)分布情況。

針對(duì)來訪較多的行業(yè)企業(yè)可以集中力量突破。同時(shí)成交渠道分析可以直觀了解到哪種招商方式成交率的高低，可以更加有針對(duì)性的開展招商工作。

租賃合同

順利招商之后，便是最為關(guān)鍵的簽訂合同環(huán)節(jié)，傳統(tǒng)的簽約需要由招商人員手動(dòng)計(jì)算租金明細(xì)。在這一過程中，如果租期較長(zhǎng)或租金多規(guī)則，樓宇管理平臺(tái)哪家好，容易出現(xiàn)計(jì)算錯(cuò)誤且花費(fèi)的時(shí)間較多，簽約效率低下。根據(jù)線下的簽約習(xí)慣，CREAMS開發(fā)出了一套功能齊全的線上簽約流程。

在CREAMS“租賃合同”模塊中，可以一鍵新建合同，錄入租客信息及所租房源后，進(jìn)入費(fèi)用條款步驟，按實(shí)際情況填寫面積、計(jì)租時(shí)間、押金、租賃條款、遞增率及優(yōu)惠后，選擇適用的合同模板，就可生成一份完整的線上合同，并且可以直接通過線上發(fā)送給審核，并打印成紙質(zhì)合同，簡(jiǎn)化了工作流程，提升了簽約效率。

CREAMS深入樓宇管理行業(yè)，時(shí)刻洞察客戶的痛點(diǎn)所在，不斷迭代更新，樓宇管理，完善平臺(tái)功能，讓樓宇管理者在實(shí)際的運(yùn)用中得到了更好的幫助，此次與利爾達(dá)大廈合作，一定能大大提升利爾達(dá)大廈的管樓效率。

資產(chǎn)管理組合，統(tǒng)籌管理多個(gè)項(xiàng)目

世創(chuàng)電商園旗下有多個(gè)項(xiàng)目，地點(diǎn)也很分散，如果臨時(shí)想看匯總數(shù)據(jù)的話就會(huì)比較麻煩，需要將各個(gè)項(xiàng)目的數(shù)據(jù)匯總到一起再進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。

那么在這種情況下，如何才能實(shí)現(xiàn)快捷、精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，進(jìn)行跨園區(qū)統(tǒng)籌管理多個(gè)項(xiàng)目呢？

通過CREAMS樓宇資產(chǎn)組合功能，這個(gè)問題就迎刃而解了。業(yè)主可以在左側(cè)選擇想了解的樓宇，點(diǎn)擊一下，然后有關(guān)樓宇的總面積、在租面積、空置面積等數(shù)據(jù)都可以一覽無余地呈現(xiàn)。用這個(gè)方法，哪怕管一百棟都不成問題。世創(chuàng)電商園業(yè)主可“新建集合”，將集合名字命名為“世創(chuàng)電商園”，再將旗下的三個(gè)項(xiàng)目放入集合內(nèi)，方便管理。其他的項(xiàng)目也可根據(jù)需要自定義進(jìn)行管理。

合同租期監(jiān)控，智能樓宇管理師，提高房源再租率

項(xiàng)目多，入駐企業(yè)多，智能樓宇管理哪家好，租期各不相同，這在管理工作方面又是一大難題。如果沒有合理有效的管理，合同到期了業(yè)主也渾然不覺，容易造成房源的空置率提高，造成損失。

然而CREAMS的租期管理功能可以解決這個(gè)問題。通過“租賃合同”模塊下的“到期監(jiān)控圖”，業(yè)主可以直觀看到有哪些即將到期的合同，系統(tǒng)還能提供到期預(yù)警提醒，屆時(shí)工作人員可以及時(shí)與客戶商談續(xù)租事宜。提早辦理續(xù)租手續(xù)。如果客戶決定不續(xù)租，工作人員也可為其提前辦理退租手續(xù)，為招商贏得時(shí)間，提高房源的再租率。

在使用CREAMS的過程中，項(xiàng)目方對(duì)于“智慧管樓”理念的認(rèn)識(shí)也在不斷加深?！斑@么一款實(shí)用的管理軟件，正是我們需要的！”世創(chuàng)電商園的負(fù)責(zé)人滿意地說道。