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10萬方“城市之光”鳥瞰CBD 樂成中心縱攬商務大勢！

CBD核心區(qū)地鐵上蓋寫字樓 呈現(xiàn)10萬方“城市之光”

樂成中心是樂成集團在北京開發(fā)的代表作品，由兩棟電梯樓層達30層的國際寫字樓與一座商業(yè)中心組成，地處國貿(mào)橋南1000米“金十字”東北角，總建筑面積106800㎡，與地鐵10號線直接連通，并與中關村、亞奧商圈、國貿(mào)商圈等重要商務結(jié)集地對接，地理位置十分優(yōu)越，是京城CBD商務圈的地標性建筑。

寫字樓立面材質(zhì)與國貿(mào)同級，硬件標準與高的端商務形象相得益彰。19米挑高的頂層空間，可鳥瞰CBD，縱攬商務大勢。裙樓的Landgent city mall為2萬平米商業(yè)，是一個整合時尚、餐飲、休閑等多元業(yè)態(tài)的魅力生活港。

2016年，全新商業(yè)品牌“樂成中心Space3”應運而生。改造升級之后的樂成中心Space3將跳出傳統(tǒng)購物中心的定義，定位為消費優(yōu)質(zhì)生活的創(chuàng)意空間。

“城市之光”緣何而來？

樂成中心是北京文藝氣質(zhì)的寫字樓，擁有特別錄制、屬于自己的古典音樂；“大堂畫廊”按不同主題展出風格獨特的新潮藝術家作品。樂成中心儼然一座藝術，人文和藝術的氛圍隨處可見，藝人新書發(fā)布會、搖滾音樂會、話劇、舞蹈、美食、花藝、塔羅牌等精彩活動輪番上演，園區(qū)管理系統(tǒng)，把她鑄造成北京的“城市之光”。

目前，沃爾瑪、馬士基中國、NCR、中美大都會人壽保險、中意財險、金佰利、百事等眾多500強企業(yè)及其旗下機構(gòu)已入駐樂成中心寫字樓。

吸引10億+風投資本的六和橋，管理客戶“更有一套”

如同大眾創(chuàng)業(yè) ，孵化器也是一個漸進的江湖。

隔江正對六和塔，坐落于高新區(qū)（濱江）海創(chuàng)基地內(nèi)的六和橋孵化器，短短兩年就在資本市場吸引了超過10億元的“風投”，盤活本地眾多創(chuàng)業(yè)項目。而杭州楓惠科技咨詢有限公司，作為六和橋當前的專業(yè)服務咨詢提供者，在孵化器管理上一直發(fā)揮著強有力的作用。

這一次，楓惠科技聯(lián)合CREAMS的“管樓智慧”，將會給六和橋孵化器帶來怎樣的新變化呢？

六和橋投平臺：納入首批國家孵化器管理體系

杭州楓惠科技咨詢有限公司，從事技術轉(zhuǎn)移和孵化器建設管理及早期投資的專業(yè)咨詢創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務機構(gòu)。自2003年組建以來，公司積累了豐富的社會資源、技術成果和產(chǎn)業(yè)化運作渠道，在長三角地區(qū)取得良好的口碑和驕人的業(yè)績。

2013年組建了“5050計劃”；

2014年搭建了“楓惠科技服務平臺”和“六和橋”投平臺；

2014年成為浙江省天使投資協(xié)會副理事長單位；

2015年——2016年，公司先后創(chuàng)建了“獨角獸”眾創(chuàng)科技孵化器和“不死鳥”眾創(chuàng)科技孵化器。

其中，“六和橋”項目以早期和海外高層次人才項目（“5050計劃”入選項目）為主，經(jīng)濟園區(qū)管理，擁有國家高新區(qū)龐大的項目資源和優(yōu)越的落地政策，是眾多創(chuàng)業(yè)大賽獲獎項目的首秀場。這個平臺15年被納入首批國家孵化器管理體系，園區(qū)管理，是浙江省天使投資與“5050計劃”共同創(chuàng)立的開放式資本活動載體，也是杭州市非常有活力的投交互平臺。

基于孵化器長遠發(fā)展的考慮，楓惠科技為六和橋引入CREAMS模式。“談到孵化器管理，CREAMS某些功能的創(chuàng)新思維跟現(xiàn)在六和橋的發(fā)展需求是一致的?！?/span>

完成數(shù)千萬人民的幣 A 輪，O2O 辦公租賃搜辦轉(zhuǎn)型 SAAS 服務云平臺

4月10日，杭州匠人網(wǎng)絡科技有限公司完成數(shù)千萬人民的幣A輪，本輪投資方啟賦資本和硅谷銀行集團旗下盛維創(chuàng)投.公司2016年曾完成天使輪及Pre-A兩輪，投資方分別為科地資本及迭代資本。本輪所獲資金主要用于團隊建設和市場拓展。

據(jù)房訊網(wǎng)數(shù)據(jù)，2015年北京市典型區(qū)域辦公樓，實現(xiàn)生產(chǎn)總值22968.6億元，同比增長6.9%，增速比上年回落0.4個百分點。

杭州匠人網(wǎng)絡科技有限公司創(chuàng)立于2015年，此前主要運營和推廣旗下寫字樓租賃O2O平臺搜辦，其類形屬于撮合交易型平臺，幫助創(chuàng)業(yè)者及公司快速找到辦公場地。2016年下半年轉(zhuǎn)型辦公樓宇及園區(qū)運營管理的SAAS系統(tǒng)--辦公樓宇管理云平臺CREAMS，平臺已于2017年2月10日正式上線。

創(chuàng)始人項銘告訴36，此前搜辦主要解決租賃中的信息不對稱，雖然已經(jīng)進入全國八個城市，每月有300-400單的成交量，但發(fā)展模式相對較重。而樓宇租賃屬于周期性消費，對平臺的需求只是信息交互而并不會有很高的粘性，而樓宇的招商及管理則存在較大的改造空間，且作為“不會跑走”的固定資產(chǎn)，對于軟件和系統(tǒng)有更多的依賴。

樓宇的傳統(tǒng)招商及管理，園區(qū)管理模式，一般分設招商、財務、運營及物業(yè)，各自有分工又有交錯。招商人員負責通過渠道進行招商，配合財務跟進完成后續(xù)合同及財務流程，運營和物業(yè)人員繼續(xù)跟進服務，分工所屬部門和稱謂可能有不同。