匠人科技網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)(圖),園區(qū)管理模式,園區(qū)管理

近期，CREAMS與浙江正淘科技有限公司正式簽訂戰(zhàn)略合作，包含旗下20萬方園區(qū)項(xiàng)目，將統(tǒng)一使用CREAMS平臺(tái)進(jìn)行管理。這項(xiàng)合作的簽署，標(biāo)志著CREAMS拉網(wǎng)式布局已經(jīng)伸向了同時(shí)管理多個(gè)園區(qū)。

項(xiàng)目簡介

浙江正淘科技有限公司是一家專業(yè)運(yùn)營主題產(chǎn)業(yè)園區(qū)的資產(chǎn)運(yùn)營管理公司，園區(qū)管理系統(tǒng)哪家好，為業(yè)主提供產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、空間運(yùn)營、企業(yè)孵化等服務(wù)，是杭州市跨境電子商務(wù)協(xié)會(huì)、杭州市眾創(chuàng)聯(lián)盟等會(huì)員單位。

目前已經(jīng)為杭州市西湖區(qū)、余杭區(qū)、江干區(qū)、蕭山區(qū)等地的多個(gè)主題產(chǎn)業(yè)園提供運(yùn)營與咨詢服務(wù)，現(xiàn)階段已在浙江省內(nèi)儲(chǔ)備運(yùn)營服務(wù)面積30余萬方。

公司設(shè)立了“創(chuàng)業(yè)空間運(yùn)營+創(chuàng)新項(xiàng)目孵化+創(chuàng)投資本對接”的三位一體模式，專注于空間運(yùn)營、項(xiàng)目孵化、風(fēng)險(xiǎn)投資與地方產(chǎn)業(yè)特色的無縫結(jié)合，正在構(gòu)建以產(chǎn)業(yè)、人才、資本、服務(wù)等為特色的主題孵化器。公司旗下涵蓋正淘易谷創(chuàng)新園、華星正淘跨境電商園、炬華智慧產(chǎn)業(yè)園等多個(gè)項(xiàng)目，總服務(wù)面積超過20萬方。

此次正淘科技與CREAMS的雙方合作，園區(qū)運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)和信息化管理相向優(yōu)勢互補(bǔ)，這種交錯(cuò)滲透的雙向幫助對于指導(dǎo)園區(qū)的發(fā)展有重大參考價(jià)值。

1.利于園區(qū)招商更快更準(zhǔn)

CREAMS精準(zhǔn)大數(shù)據(jù)的市場分析，會(huì)根據(jù)不同企業(yè)的需求，幫助園區(qū)對招商過程數(shù)據(jù)進(jìn)行分析。加上正淘園區(qū)管理者原有的人為經(jīng)驗(yàn)，能夠使得招商工作精準(zhǔn)招商，快速實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)定位

2.利于運(yùn)營思路及時(shí)調(diào)整

正淘園區(qū)運(yùn)營者通過結(jié)合CREAMS前期的數(shù)據(jù)分析，可引導(dǎo)園區(qū)制定適宜的服務(wù)體系、運(yùn)營策略及合作資源。在推廣運(yùn)營階段，通過這些量化信息，去驗(yàn)證和優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量，防止企業(yè)和資源的流失

3.提升園區(qū)管理效率

CREAMS的智能化采集能夠幫助正淘園區(qū)管理者，大大提升用戶體驗(yàn)，提升管理效率。隨著未來CREAMS智慧樓宇功能的接入，將從降低人力成本，提升園區(qū)管理效率等多方面改善

“有了CREAMS的信息化管理幫助，再結(jié)合我們正淘科技原有的運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，相信在雙重保障下操作這些產(chǎn)業(yè)園將會(huì)更加順利?！比慰倽M懷信心地說著，對這種“科技改變一切”的未來管理模式充滿了期待

CREAMS 新版本上線，園區(qū)管理模式， 告別傳統(tǒng)excel管樓模式

經(jīng)過1年時(shí)間不斷的技術(shù)研發(fā)與市場打磨，CREAMS辦公樓宇資產(chǎn)管理云平臺(tái)已經(jīng)升級到了web1.6版本，并且已經(jīng)在全國的3000萬方辦公樓宇項(xiàng)目中投入使用，超過500+運(yùn)營商實(shí)時(shí)反饋提升用戶體驗(yàn)。此版本的CREAMS已經(jīng)達(dá)到完全滿足招商、運(yùn)營、財(cái)務(wù)等不同人員的需求，進(jìn)行系統(tǒng)化管理樓宇，并以精細(xì)的數(shù)據(jù)沉淀形式來支撐整體的運(yùn)作，從而從根本上解決傳統(tǒng)樓宇管理中收租難、管理難等問題。

開發(fā)團(tuán)隊(duì)技術(shù)過硬每25天完成一個(gè)版本的更新迭代

CREAMS的飛速發(fā)展離不開穩(wěn)定的技術(shù)支持。CREAMS的技術(shù)研發(fā)團(tuán)隊(duì)均在互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)深耕多年，并且擁有強(qiáng)大的技術(shù)能力、深厚的理論功底和豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。在保證CREAMS正常運(yùn)作的同時(shí)，園區(qū)管理，技術(shù)團(tuán)隊(duì)不斷升級完善產(chǎn)品功能，園區(qū)管理系統(tǒng)，達(dá)到了平均25天完成一個(gè)新版本。

開發(fā)團(tuán)隊(duì)本身嚴(yán)格的產(chǎn)品開發(fā)進(jìn)度，在CREAMS的用戶市場上，也得到了良好的反饋。“不斷完善產(chǎn)品，不斷進(jìn)行產(chǎn)品升級，也是為了更加契合用戶需求，讓廣大用戶享受到我們這套樓宇管理系統(tǒng)更好的服務(wù)體驗(yàn)?！盋REAMS的創(chuàng)始人項(xiàng)銘說。

?全維度數(shù)據(jù)報(bào)表導(dǎo)出功能

可以一鍵導(dǎo)出數(shù)據(jù)報(bào)表，進(jìn)行隨時(shí)隨地下的載備份，方便快捷掌控樓宇詳情。主要包含租賃和招商兩類數(shù)據(jù)。

租賃類：入駐行業(yè)數(shù)企業(yè)占比、入駐企業(yè)行業(yè)面積占比、入駐企業(yè)數(shù)、空置面積列表、已租面積列表、成交面積列表、可招商面積列表、退租明細(xì)

招商類：流失原因分析、成交渠道分析、來訪渠道分析

租金類：當(dāng)前未收租金、當(dāng)前逾期租金、當(dāng)月已收租金、收入預(yù)測

租期類：到期合同列表

?保證金管理模塊

在租金管理模塊中，除了原有的租金列表，收入預(yù)測功能外，新增了保證金管理功能，可以查看當(dāng)前保證金總余額、總企業(yè)數(shù)、已經(jīng)收到、退掉的保證金情況。

?合同租金明細(xì)編輯完善功能

對租金明細(xì)表格做了進(jìn)一步修改。考慮到有些用戶對入駐企業(yè)有不同的免租期優(yōu)惠需求，該版本新增合同租期前、合同租期中、合同租期后免租期選項(xiàng)，方便用戶自由選擇填寫免租期時(shí)間，制定專屬的免租期政策。

CREAMS 欲布陣全國戰(zhàn)略，啟動(dòng)百城萬樓城市合伙人計(jì)劃

在保證APP和PC端產(chǎn)品功能正常優(yōu)化迭代的同時(shí)，CREAMS也加快了各城市之間的戰(zhàn)略部署。

目前全國已有425棟樓宇，超過1200萬方辦公樓宇正在使用CREAMS進(jìn)行管樓，年租金規(guī)模達(dá)到100多億。2017年，CREAMS計(jì)劃在杭州、北京、上海、深圳等城市完成拓展，并且“百城萬樓”城市合伙人計(jì)劃即將啟動(dòng)，完成智能樓宇管理系統(tǒng)布陣全國戰(zhàn)略。