經(jīng)濟(jì)園區(qū)管理,匠人科技(在線咨詢),園區(qū)管理

智能招商體系匹配智能園區(qū) CREAMS協(xié)助寰諾加快招商進(jìn)程

作為濱江的新興園區(qū)寰諾科技園當(dāng)下最首要的任務(wù)，就是解決招商問題。

CREAMS的“招商管理”模塊主要分為兩大子功能--“客戶管理”和“統(tǒng)計(jì)分析”，來幫助招商人員快速實(shí)現(xiàn)招商。其中“客戶管理”功能能夠自動(dòng)生成數(shù)據(jù)庫進(jìn)行分類管理，并且填寫所有跟蹤記錄，在跟進(jìn)時(shí)間上有提醒功能。這樣一來，園區(qū)內(nèi)的潛在客戶、意向客戶、成交客戶及流失客戶的狀態(tài)清清楚楚，用戶信息胸有成竹。

一旦接觸了新來訪客戶，招商人員可以及時(shí)新建用戶信息，系統(tǒng)自動(dòng)生成備案，并在下拉列表中看到該客戶的重點(diǎn)資料。

通過客戶列表欄對(duì)每一類客戶狀態(tài)一鍵查看，包括來訪人信息、跟蹤記錄及操作歷史，還可以根據(jù)跟蹤情況對(duì)客戶狀態(tài)進(jìn)行切換。

另外的“統(tǒng)計(jì)分析”功能，將帶客渠道和成交渠道，園區(qū)管理，客戶流失原因都能做到各方面的分析，有了數(shù)據(jù)的支撐，有利于招商人員隨時(shí)調(diào)整招商策略，提高成交量和招商效率。

房源合同一鍵生成 全新互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)提高園區(qū)簽約效率

待招商成功后，緊接著就要辦理簽約入駐的事宜。以往在合同的操作上，都是手工計(jì)算每一期的租金單價(jià)，付款時(shí)間，付款金額，再打印出來進(jìn)行層層審核?！斑@個(gè)過程涉及到很多與租金有關(guān)的細(xì)節(jié)，所以敲定一份合同要花不少時(shí)間?！卞局Z科技園負(fù)責(zé)人說道。

利用CREAMS可以將園區(qū)房源合同的簽署時(shí)長縮短到至10分鐘。進(jìn)入樓宇管理界面中，可選擇相應(yīng)空置樓層新建合同，系統(tǒng)自動(dòng)識(shí)別房間號(hào)與面積，點(diǎn)擊即可一鍵生成房源合同，手動(dòng)輸入承租信息，確認(rèn)提交后同步線上審批，科技園區(qū)管理系統(tǒng)，便完成一份合約，效率高，速度快。

同時(shí)在錄入合同的過程中，還能自動(dòng)計(jì)算年遞增率及折扣，可直接展示每一期的租金明細(xì)。在CREAMS的智能化操作下，不僅能縮短建立合同的時(shí)間，還能避免人工租金計(jì)算錯(cuò)誤。

寰諾科技園關(guān)于CREAMS管理園區(qū)的最主要體驗(yàn)心得，仍然來源于CREAMS科學(xué)便捷化的操作。簡單、智能、效率高，互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)核心打造，適合針對(duì)高新科技類企業(yè)的租賃管理，無論是招商還是簽約，亦或是接下來的運(yùn)營工作，都將變得更加輕松有趣。

吸引10億+風(fēng)投資本的六和橋，管理客戶“更有一套”

如同大眾創(chuàng)業(yè) ，孵化器也是一個(gè)漸進(jìn)的江湖。

隔江正對(duì)六和塔，坐落于高新區(qū)（濱江）海創(chuàng)基地內(nèi)的六和橋孵化器，短短兩年就在資本市場吸引了超過10億元的“風(fēng)投”，盤活本地眾多創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目。而杭州楓惠科技咨詢有限公司，作為六和橋當(dāng)前的專業(yè)服務(wù)咨詢提供者，在孵化器管理上一直發(fā)揮著強(qiáng)有力的作用。

這一次，楓惠科技聯(lián)合CREAMS的“管樓智慧”，將會(huì)給六和橋孵化器帶來怎樣的新變化呢？

六和橋投平臺(tái)：納入首批國家孵化器管理體系

杭州楓惠科技咨詢有限公司，從事技術(shù)轉(zhuǎn)移和孵化器建設(shè)管理及早期投資的專業(yè)咨詢創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。自2003年組建以來，公司積累了豐富的社會(huì)資源、技術(shù)成果和產(chǎn)業(yè)化運(yùn)作渠道，在長三角地區(qū)取得良好的口碑和驕人的業(yè)績。

2013年組建了“5050計(jì)劃”；

2014年搭建了“楓惠科技服務(wù)平臺(tái)”和“六和橋”投平臺(tái)；

2014年成為浙江省天使投資協(xié)會(huì)副理事長單位；

2015年——2016年，公司先后創(chuàng)建了“獨(dú)角獸”眾創(chuàng)科技孵化器和“不死鳥”眾創(chuàng)科技孵化器。

其中，物流園區(qū)管理，“六和橋”項(xiàng)目以早期和海外高層次人才項(xiàng)目（“5050計(jì)劃”入選項(xiàng)目）為主，擁有國家高新區(qū)龐大的項(xiàng)目資源和優(yōu)越的落地政策，是眾多創(chuàng)業(yè)大賽獲獎(jiǎng)項(xiàng)目的首秀場。這個(gè)平臺(tái)15年被納入首批國家孵化器管理體系，是浙江省天使投資與“5050計(jì)劃”共同創(chuàng)立的開放式資本活動(dòng)載體，也是杭州市非常有活力的投交互平臺(tái)。

基于孵化器長遠(yuǎn)發(fā)展的考慮，楓惠科技為六和橋引入CREAMS模式?！罢劦椒趸鞴芾恚珻REAMS某些功能的創(chuàng)新思維跟現(xiàn)在六和橋的發(fā)展需求是一致的?！?/span>

線上簽約一鍵搞定 “合同也可以自動(dòng)生成啦！

”簽合同本是正式場合的流程，但是在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，沒有線上解決不了的事兒。“我們會(huì)顧慮這種合同的質(zhì)量，但操作起來的確方便，實(shí)驗(yàn)證明，最終的合同跟我們自己人做的相差無幾?！?/span>

也許大家會(huì)好奇一鍵生成合同是怎么回事，在CREAMS里展示其實(shí)流程非常簡單。點(diǎn)擊新建一份合同，填完基本信息和租金數(shù)據(jù)后，后臺(tái)會(huì)迅速反應(yīng)，生成電子合同，同步線上審批，用時(shí)也就10分鐘而已。

“避免了招商和財(cái)務(wù)部來回協(xié)調(diào)溝通的復(fù)雜程序，解決問題一針見血，經(jīng)濟(jì)園區(qū)管理，簽約速度提升不少?！眻@區(qū)負(fù)責(zé)人認(rèn)為。

在轉(zhuǎn)型建設(shè)時(shí)尚創(chuàng)意園的路上，紅T時(shí)尚創(chuàng)意街區(qū)與CREAMS的“不期而遇”，或許將為接下來園區(qū)的協(xié)調(diào)發(fā)展帶來良好的市場效應(yīng)。