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誰說合同一多就亂？不用專人管理也能很整齊

隨著辦公房源的增加，樓宇管理，簽約合同數(shù)量也逐漸增加，如果沒有一個好的合同管理方式，那后期的保存與查詢都將產(chǎn)生壓力。對此，上海恒瑞中心早有先見，與CREAMS達(dá)成戰(zhàn)略合作，利用其智能化合同管理模式，高的效解決租金合同簽約管理問題。

項目介紹

恒瑞中心位于上海九涇路262號，在大虹橋的輻射范圍之內(nèi)。距離九號線九亭地鐵站1.5km，步行約20分鐘。恒瑞中心共有兩棟：其中A棟為食品公司企業(yè)總部； B棟共六層，樓宇管理軟件，總面積約11000㎡，現(xiàn)已出租約5000㎡，包括國際、國內(nèi)貿(mào)易，服裝、電子商務(wù)、文化傳媒、食品、旅游等企業(yè)。

恒瑞中心的整體裝修風(fēng)格以現(xiàn)代簡約為主，配套齊全。有舒適的咖啡吧，精致的便利店，還配備了超過30人使用的現(xiàn)代化會議室，可供50人同時就餐的食堂等。旨在打造愉悅、舒適、人文的工作場景，給企業(yè)和企業(yè)員工一個滿意的工作空間?，F(xiàn)在戶型較齊全，有100㎡左右的小面積戶型，也有介于100-200㎡之間的戶型可供選擇，更有超過300㎡的較大戶型。

為企業(yè)提供所有的管家式后勤服務(wù)，包括24小時安保，保潔，，財務(wù)記賬，，保潔綠植，人事，裝修設(shè)計，辦公家具等在公司運營中所必須的各項服務(wù)。

合同到期進(jìn)入高峰或引發(fā)空置危機(jī) 智能提醒提前解決問題

很多寫字樓業(yè)主大概都有一個共同的感受：當(dāng)企業(yè)集中入駐后，項目可能會面臨一個合同大批量到期的高峰期。在這個節(jié)骨眼上，就是針對退租或續(xù)租的一系列溝通過程。

“很多企業(yè)常常沒法及時回復(fù)工作人員，拖拖拉拉，等他們想起時，樓宇管理平臺哪家好，合同已經(jīng)到期了，這樣就給我們樓宇造成大面積的空置危機(jī)。”中天·MCC負(fù)責(zé)人認(rèn)為。如果能提早發(fā)現(xiàn)到期問題，提早溝通，就能盡量避免。

在CREAMS的“租期管理”功能中，當(dāng)你提早就設(shè)定好租期的固定值，系統(tǒng)會自動形成列表，提醒工作人員與客戶及時開展續(xù)租溝通，若沒有溝通繼續(xù)執(zhí)行下去，合同就會變成到期狀態(tài)，而系統(tǒng)以紅色緊急標(biāo)注到期時間，就是為了提示招商人員必須快速進(jìn)行協(xié)商，否則合同會越拖越久，造成樓宇的租金損失。

一般在合同到期之前，CREAMS會提前兩個月自動顯示，尤其是當(dāng)時間值越來越小的時候，招商人員應(yīng)抓緊溝通，盡量避免出現(xiàn)紅色預(yù)警。

隨著與中天·MCC的新一輪合作，CREAMS在杭州樓宇市場的步伐已然加快。不斷改良的功能版本，和愈加流暢豐富的操作體驗，不僅成為項目運營的助推器，也使得互聯(lián)網(wǎng)智能化樓宇管理形成一股行業(yè)潮流。

新房源無人問津？這里有10000個寫字樓租賃人幫你招商！

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同時為區(qū)分中介公司、自由人以及招商部的私有渠道信息，CREAMS渠道列表功能可以進(jìn)行不同渠道的分類查看，防止信息混亂出錯，樓宇管理哪家好，還能進(jìn)一步了解各渠道與自己樓宇的密切程度。比如點擊“中介公司”渠道，可以查看該公司的跟進(jìn)時間，以及具體帶看客戶數(shù)量等等。