智能樓宇管理師_匠人科技網(wǎng)絡系統(tǒng)_廣西樓宇管理

不讓房源信息瞬間淹沒，稷下商務中心招商有新招

每一個項目在招商過程中，必然會遇到很多棘手的問題，稷下商務中心也不例外。對此，稷下商務中心與CREAMS簽訂戰(zhàn)略合作，利用CREAMS的智能招商體系，及時解決招商問題，進一步加快招商進程。

稷下商務中心是稷下學宮文化傳媒（上海）有限公司旗下一家致力于商務辦公服務領(lǐng)域的專業(yè)運營商，集項目開發(fā)、設(shè)計、招商、品牌推廣及物業(yè)服務于一體的運營管理服務企業(yè)。本著“正德厚生，臻于至善”的企業(yè)理念，打造以人文、藝術(shù)、生態(tài)為核心的和諧辦公空間。

稷下商務中心目前涵蓋2個項目：

1.稷下商務中心虹口項目：總建筑面積35000㎡，位于上海市虹口區(qū)水電路1422號，近車站南路路口，軌道3號線大柏樹站，步行10分鐘。周邊生活配套豐富，有麥德龍、世紀聯(lián)華大型購物中心。

2.稷下商務中心莘莊項目：總建筑面積20000㎡，位于莘朱路695號（近莘吉路），莘莊地鐵站商圈，具備很強的客流量以及便利的交通服務，毗鄰百盛及多家生活廣場，集購物、休閑、娛樂于一體，隨時放松身心，滿足生活需求。

·新中式設(shè)計風格， 人性化空間布局， 使辦公場所不僅僅滿足商務用途，更像是感受生活的新去處。

·24小時物業(yè)用心服務，管家式服務理念。維修、保潔、綠化、車場、道路、控溫等多達20余項。

·企業(yè)五大平臺支持

投服務

人才服務

企業(yè)培訓

法律政策

財務顧問服務

改造、重組、入駐率達80%，這家園區(qū)還會爆發(fā)出什么樣的能量？

隨著雙創(chuàng)潮流風靡整個濱江，各種新興樓宇、產(chǎn)業(yè)園和創(chuàng)業(yè)基地紛紛崛起，吸引大批投資家和創(chuàng)業(yè)者的目光，其中，以中小型企業(yè)為主的創(chuàng)海基地，在全新改造原有產(chǎn)業(yè)園的基礎(chǔ)上，開始嶄露頭角。日前，CREAMS管樓系統(tǒng)也正式扎根創(chuàng)?；?，此后將以互聯(lián)網(wǎng)智能模式滲透園區(qū)運營的方方面面。

項目簡介

創(chuàng)海基地位于濱江區(qū)聚園路與江陵路交叉口（聚園路8號) ，地鐵1號線西興站直徑1000米，廣西樓宇管理，步行10分鐘即可到達。園區(qū)內(nèi)環(huán)境相對優(yōu)越，園區(qū)外圍近濱康綜合體、中贏國際、星光大道、龍湖天街，樓宇管理平臺，配套齊全。

目前創(chuàng)海基地內(nèi)入駐率已達80%，包括A、B兩棟樓宇，辦公空間含毛坯、精裝，40—10000方戶型可根據(jù)需要自由選擇，裝修比較干凈清爽。

經(jīng)過普通的規(guī)模式廠房改建后，創(chuàng)?；啬壳耙呀?jīng)煥然一新。配備花園式辦公環(huán)境，再加上周邊各種創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園的新興氛圍烘托，智能化樓宇管理，也成為很多小微企業(yè)的辦公適宜之地。

“以前我們把主要精力放在招商上了，覺得運營管理的事情不見得有多復雜，后期找?guī)讉€人收收租金、管管合同就好了?！眲?chuàng)?；刎撠熑诵φf。

在CREAMS這個管樓平臺逐漸滲透入濱江各大園區(qū)的同時，創(chuàng)?；匾矊Α爸腔酃軜恰庇兴?。既是趕互聯(lián)網(wǎng)的潮流，又能對園區(qū)管理起到切實的幫助，何樂而不為？

1.樓宇租況一鍵掌握

打開CREAMS手機客戶端，登錄賬戶后即可快速查看到項目的所有租賃信息。在“樓宇管理”中以簡易的環(huán)形圖標注總面積、在租均價和當前入駐企業(yè)數(shù)量，并以藍、紅、綠三色分布表示項目的已租、空置和可招商面積。

2.租金收入一目了然

已經(jīng)收了多少家企業(yè)的租金，正準備去收哪幾家，還有哪些公司逾期了，實時的租金數(shù)據(jù)在小小的手機上就能一覽無余。并且在“收租預測”按鈕中，CREAMS設(shè)計了精巧的收入預測圖表模式，通過橫向柱狀圖，清楚展示了當年及未來三年，項目的月度租金賬目，非常直觀方便。

3.合同到期隨時處理

移動端“租期管理”中，還能隨時發(fā)現(xiàn)到期未處理的所有入駐企業(yè)，查看合同具體信息，并通過操作歷史及時了解到對應企業(yè)合同到期的整個流程，這樣即便身處外地，智能樓宇管理師，管理者也能及時做出相應的處理。

只需要一部手機，一個APP，即便整天在外面奔波，也不用擔心項目的管理情況?！白诳Х瑞^等客戶時能隨時看，回到酒店躺在床上也能隨時看，園區(qū)的一舉一動都掌握在手里了。”對于CREAMS的便攜性操作，長城F317創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的管理者頗為滿意。

互聯(lián)網(wǎng)改寫樓宇市場 智能+移動重新定義管理趨勢

隨著互聯(lián)網(wǎng)+時代的崛起，傳統(tǒng)的寫字樓管理模式也開始向“智能、便捷、高的效”的方向邁進，長城F317創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園作為杭州的特色商業(yè)地產(chǎn)項目，更需要借助互聯(lián)網(wǎng)的力量開展全新的管理。CREAMS當下具備的智能管理平臺特色，再加上APP的可攜帶式操作，無論是走著，坐著，躺著，都能幫助園區(qū)管理者實時掌控項目。不僅可以實現(xiàn)一人管一樓，還能實現(xiàn)隨時隨地管樓。

在不久的將來，智能化移動化的寫字樓管理趨勢會愈演愈烈。屆時，長城F317創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園和CREAMS也會通過不斷的市場實踐加深磨合，在互聯(lián)網(wǎng)核心前提下，推動項目管理的可持續(xù)創(chuàng)新。